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2024年8月北京楼市成交排名

文摘房产 2024-09-02 12:02 中国

本文为『七环说』原创内容

2024年8月份，北京市住宅新增供应3814套（含别墅），环比上月上涨74%，同比去年上涨27%；成交2782套，环比上月下降11%，同比下降17%；成交面积34.39万㎡，环比上月下降13%，同比下降17%；成交均价51765元/㎡，环比上月下降9%，同比下降18%；成交金额178.03亿元，环比上月下降21%，同比下降32%。

住宅市场（普宅+别墅）

🏆 金额第一名：北京国贤府

8月份住宅新增供应3814套(含别墅)，环比上月上涨74%，同比上涨27.5%；成交2782套，环比上月下降11%，同比下降17%；成交面积34.39万㎡，环比上月下降13%，同比下降17%；成交均价51765元/㎡，环比上月下降9%，同比下降18%；成交金额178.03亿元，环比上月下降21%，同比下降32%；成交TOP排行如下：

别墅市场

🏆 金额第一名：润泽御府

8月份别墅新增供应147套，环比上月上涨4800%，去年同期无新增供应；成交136套，环比上月下降22%，同比下降30%；成交面积3.9万㎡，环比上月下降22%，同比下降31%；成交均价43427元/㎡，环比上月上涨1%，同比下降6%；成交金额16.95亿元，环比上月下降22%，同比下降35%；成交TOP排行如下：

豪宅市场

🏆 金额第一名：香山樾

8月份均价在80000元/㎡及以上豪宅成交205套，环比上月下降39%，同比下降64%；成交面积3.13万㎡，环比上月下降39%，同比下降64%；成交均价100018元/㎡，环比上月下降11%，同比下降16%；成交金额3133亿元，环比上月下降45%，同比下降69%；成交TOP排行如下：

普宅市场

🏆 金额第一名：北京国贤府

8月份均价在80000元/㎡以下普宅成交2441套，环比上月下降7%，同比上涨3%；成交面积27.36万㎡，环比上月下降7%，同比上涨8%；成交均价47429元/㎡，环比上月下降5%，同比下降5%；成交金额129.75亿元，环比上月下降12%，同比上涨2%；成交TOP排行如下：

商业市场

🏆 金额第一名：北京国贤府商业

8月份商业成交95套，环比上月下降59%；成交面积4.32万㎡，环比上月上涨9%；成交均价23067元/㎡，环比上月上涨37%；成交金额4.08亿元，环比上月下降39%；成交TOP排行如下：

二手住宅市场

8月份北京市二手住宅成交14363套，环比上月下降8%；同比2023年8月份10960套上涨31%；虽然没有达到15000套，但是7-8月连续两个淡季月份网签量超过14000套，二手房市场算是稳住了！

往月历史成交回顾↓

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