美联储降息,看了就懂了

文摘   房产   2024-09-20 08:55   北京  

本文为『七环说』原创内容

美联储降个息,全网都在关注,跟我们有啥关系?


深层的经济原因肯定是复杂且多方面的,我们试着把大逻辑理一下,有专业的可以修正补充!


这次的降息说白了还是补美国之前“放水”的窟窿。


01 第一阶段:印钱拉消费,通胀


2020年一波疫情搞的大家日子都不好过,美国国内也是失业率大增,物价飞涨,为了平抑物价,拉动经济,美国直接加大马力开启了印钞模式,巨量的美元流向市场。


2020年3月和2021年3月,美国先后向国内发放了2.3万亿和1.9万亿美元的“纾困”资金。从下图能看到美国零售业自2020年3月份发钱后即“掉头”向上增长,而零售业被视为美国经济的领头羊。


这波猛如虎的操作确实将美国经济拉出了泥潭,但“放出去的水”却漫灌到了全世界。


钱多了自然就得消费,就得琢磨着吃点好的、买个房买个车什么的,反正不能闲着,得折腾。


当很多人都去消费的时候,市面上生产的商品不够用了,前端销售就会倒逼后端生产加班加点提高产能。


这下从原材料采购到生产加工整个一条线都跟着加班加点,正常逻辑都只会有一个结果——得加钱!


这加的钱最终还是得涨到终端消费者身上,就形成了物价的上涨,而物价如果一直上涨,就形成了通胀


美国因为有“钞能力”,没钱就可以印,所以短期内没问题,但是其他很多国家就扛不住了。


美国资本拿着美元全世界到处买买买,导致其他国家的大宗商品不断涨价,因为在世界上买大宗商品(矿产、原油、天然气之类)得用美元结算。


很多家底不够的国家的美元储备就不够用了,没办法就只能贱卖自己国家的优质资产,这就让美国成功的收割了一大波其他国家的资产,比如阿根廷、还有乌克兰。


02 第二阶段:加息收钱,平抑通胀


虽说自己能印钱,但物价一直上涨美国国内居民也受不了。



在收割了一大波资产后为了抑制国内通胀,美国从2022年3月的0%开始加息,一路加到现在的5.25%-5.5%。


这时候市场的钱一看利率都那么高,可以躺赚,谁愿意当牛马呢?关键是你累死累活还不一定能挣到钱,所以大量的钱就又回流到美国。


当市面上的钱不断收回到银行的时候,投资、消费的钱就变少了,通胀也就降下来了!


03 第三阶段:降息放钱,降低债务


但是无限制的加息也不行,要知道美国卖了大量的美债,不断加息导致的就是自己的债务也在不断增加。


根据美国财政部的最新报告,美国目前债务总规模达35.3万亿美元。为了偿还这些债务,财政部今年已经支付了超过1万亿美元的利息,财政部预计2024年的财政赤字将接近2万亿美元。


根据美国彼得·彼得森基金会的测算,将这些巨额债务分摊到美国民众身上,相当于每人负债近10.4万美元。再加息怕是要还不起了!


04 对我们的影响


以前我们不敢轻易降息,是担心降息后资本外流到美国,现在美国开启降息就给我们留出了不少的降息空间,再加上有机构预测此轮美国降息预计会有1万亿美元回流到国内,市场上钱变多了,就会流向投资、消费领域。


消费活力起来,各行各业逐渐恢复,工作机会也会越来越多,经济开始好转!


当然大家关心的不动产自然也会跟着涨一点,但触底反弹的V型走势是不可能的,开始有起色倒是真的。


但是经历这么两年的折腾,可不是什么样的房子都涨了,还是得找准核心城市、核心地段的优质资产,二线城市都不完全靠谱,三四线城市的更不要再去碰了。


个人理解就这些了,好事是好事,但对普通人来说感受没那么明显,这个过程需要时间,所以别太兴奋,也不用太悲观!





上篇内容回顾


『点赞』、『在看』让更多人看到

七环说
解析数据背后的真实楼市! 聊点有用的!
 最新文章