坏的是：新房住宅市场还是有点难！
2024年8月份，北京市住宅新增供应3814套（含别墅），环比上月上涨74%，同比去年上涨27%；成交2782套，环比上月下降11%，同比下降17%；成交面积34.39万㎡，环比上月下降13%，同比下降17%；成交均价51765元/㎡，环比上月下降9%，同比下降18%；成交金额178.03亿元，环比上月下降21%，同比下降32%。
以下是各行政区8月份新房网签排名：
01
东西城TOP榜单
东城/西城8月份新房住宅共成交17套，成交均价130400元/㎡，成交金额3.26亿元 ，其中：
销售金额 TOP 1：北京城建天坛府
销售套数 TOP 1：北京城建天坛府
销售均价 TOP 1：玺源台承玺
02
朝阳TOP榜单
朝阳区8月份新房住宅共成交258套，成交均价78725元/㎡，成交金额27.79亿元，其中：
销售金额 TOP 1：中建璞园
销售套数 TOP 1：中建璞园
销售均价 TOP 1：融创ONE 9
03
海淀TOP榜单
海淀区8月份新房住宅共成交75套，成交均价97576元/㎡，成交金额9.66亿元，其中：
销售金额 TOP 1：香山樾
销售套数 TOP 1：中海富华里富园
销售均价 TOP 1：海淀南路12号
04
丰台TOP榜单
丰台区8月份新房住宅共成交222套，成交均价76949元/㎡，成交金额22.7亿元，其中：
销售金额 TOP 1：北京瑞府
销售套数 TOP 1：熙悦晴翠/西山金茂府
销售均价 TOP 1：懋源璟岳
05
石景山TOP榜单
石景山区8月份新房住宅共成交130套，成交均价63596元/㎡，成交金额11.32亿元，其中：
销售金额 TOP 1：远洋源山春秋
销售套数 TOP 1：保利璟山和煦
销售均价 TOP 1：元玺Glorious Park
06
大兴TOP榜单
大兴区8月份新房住宅共成交373套，成交均价48507元/㎡，成交金额22.75亿元，其中：
销售金额 TOP 1：大兴星光城
销售套数 TOP 1：大兴星光城
销售均价 TOP 1：招商玺
07
昌平TOP榜单
昌平区8月份新房住宅共成交406套，成交均价45643元/㎡，成交金额22亿元，其中：
销售金额 TOP 1：北京国贤府
销售套数 TOP 1：建发观堂府/北京建工嘉境里
销售均价 TOP 1：越秀星樾
08
顺义TOP榜单
顺义区8月份新房住宅共成交335套，成交均价42764元/㎡，成交金额19.03亿元，其中：
销售金额 TOP 1：中海首开湖光玖里
销售套数 TOP 1：北京城建星誉BEIJING
销售均价 TOP 1：清锦源
09
通州TOP榜单
通州区8月份新房住宅共成交282套，成交均价50066元/㎡，成交金额15.27亿元，其中：
销售金额 TOP 1：万科东庐
销售套数 TOP 1：K2十里春风
销售均价 TOP 1：合生缦云ONE
10
房山TOP榜单
房山区8月份新房住宅共成交442套，成交均价33393元/㎡，成交金额14.96亿元，其中：
销售金额 TOP 1：中建国贤府
销售套数 TOP 1：中建学府印悦
销售均价 TOP 1：天恒水岸壹号
11
门头沟TOP榜单
门头沟8月份新房住宅共成交31套，成交均价45556元/㎡，成交金额1.64亿元，其中：
销售金额 TOP 1：中建长安麓院
销售套数 TOP 1：中建长安麓院
销售均价 TOP 1：金茂长安悦
12
怀柔TOP榜单
怀柔区8月份新房住宅共成交28套，成交均价34737元/㎡，成交金额1.32亿元，其中：
销售金额 TOP 1：天恒半山世家
销售套数 TOP 1：北科建翡翠华府
销售均价 TOP 1：天恒半山世家
13
密云TOP榜单
密云区8月份新房住宅共成交62套，成交均价20879元/㎡，成交金额1.9亿元，其中：
销售金额 TOP 1：国祥源境
销售套数 TOP 1：国祥源境
销售均价 TOP 1：国祥源境
14
平谷TOP榜单
平谷区8月份新房住宅共成交66套，成交均价22258元/㎡，成交金额2.07亿元，其中：
销售金额 TOP 1：北京城建京能樾园
销售套数 TOP 1：北京城建京能樾园/首创住总禧瑞金海
销售均价 TOP 1：紫贵贰号院
15
延庆TOP榜单
延庆区8月份新房住宅共成交42套，成交均价28772元/㎡，成交金额1.64亿元，其中：
销售金额 TOP 1：北京住总山澜樾府
销售套数 TOP 1：北京住总山澜樾府
销售均价 TOP 1：中建上源府
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