又到了每周六上新时间,9个楼盘,分布5区,共1213套房源。此次前来的9个楼盘和前几周一样,都属于比较好销的项目。
其中只有一个10万+的保利世博天悦,单价比整盘指导价要低。据悉这次紧急加推的6号楼是小区最后的小面积楼栋,所以差异化定价。后面的楼栋均价会抬高,比如3号楼将会跃升到18.5万/㎡以上。想买保利世博小面积户型的,这次定价可要把握了。
保利世博天悦实景图
安高申陇院首次取证引来许多关注,闵行梅陇板块一直是改善型客户的热门选择,在近两年也出了多个热门红盘。这次安高的户型产品值得改善类的客户重点关注,比以前同区域项目升级不少。
另一个闵行区的楼盘,招商中旅揽阅位于浦江镇,4.3万/㎡的单价,是刚需上车好项目,这个地理位置和价位一直很畅销。
嘉定区的三个项目含金量非常高。其中,嘉定新城的象屿远香湖岸是最后一批,要珍惜。南山璞缦上周第一次开盘,取得了热销90%以上的好成绩,那么快就第二次取证,有信心有魄力有底气,因为这个项目的产品力和大户型以及会所配置,在目前的嘉定区算是竞争力极强。
南山璞缦开盘现场
值得一提的是,7万/㎡的浦东新区森兰万安境,中外环之间,离金桥、云璟、金鼎非常近,价格低了1万多/㎡,性价比可以。
宝山和青浦各有一盘:中建山水雅境、保利虹桥和颂·IN255,板块内供需结构和阶段性市场情绪导致,都是能跑跑量的。