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济南楼市国庆假期活动一览（09.30更新）
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本周热度前三的楼盘，是保利云上璟誉、悦澜山的首开，以及中建星光城市学校的签约
一个项目去化不大到60套，一个项目去化60套多点，这数据在现在这个市场环境下，相当可以了
3：中建星光城市签约
早就该签约了，拖到现在，效果一点也没有了。接下来项目的各个节点，一步一个坎：三期实景园区开放、二期价格再调整、一期卖车位、一期业主开放日、一期交房... ...
作为历下最便宜的小区之一，项目在巨大的价格优势下，还是吸引了不少购房者的青睐，只要稳扎稳打，项目还是有市场的
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300万预算如果觉得在历下买不到什么很合适的产品，可以来这里看看，绕城以里，18层小高，精装修，143平四室两厅两卫，山景房
主卧半面墙都是窗户见过么，主卧这么大的拐角窗见过么
看看小周周边的环境
5：现房！！！汉峪金谷旁的1楼下复式——璟园（链接，可点击阅读）
想在汉峪金谷附近买个1楼下复式产品的，可以看下这里
大概价格出来了，相当炸裂，和谐片区的改善群体有福了，园林也在济南是顶级的存在
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7：球墨、张马屯、新东站、济钢片区选房指南（链接，可点击阅读）
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8：南外环市中万科城国庆特惠40套特价房源
2号楼 105㎡顶底房源和少量的好楼层房源进行清栋，单价15999元/㎡起，还有3个月就交房了，准现房，即买即住！精装修
115㎡精装高层准现房、 126㎡精装小高层视野超棒，单价19999元/㎡起
143㎡精装准现小高层310万起、洋房340万起
175㎡好楼层450万起
PS：好楼层也不贵哦
9：华山片区，中海阅麓山加推最后36套125m²三室，毛坯价格买精装
一梯两户，总高 18 层，明年交房
无论是位置还是产品，项目都不差，但关注度不高，跟同行及项目上的人闲聊，得出的结论极其相似：这是一个没有很大不利因素，但营销操盘导致热度低，首开价格如果有惊喜，可以果断入手的项目
目前售楼处跟样板间都已开放，户型132-142-170-196平，精装毛坯都有，样板间有142-170平两个户型
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尊御府28号售楼处开放，而且，开放第一天就能直接认购，想买的，直接来，不需要验资，也不需要认筹，咱这直接交定金，认购。
10月1号，售楼处+实景园林示范区+样板间同步开发，首开竞品抢的差不多了，要是开盘价格再高了，就真是送助攻了
13：CBD西，燕山立交桥旁——保利金茂琅誉（链接，可点击阅读）
这项目的热度一点都不比科技城差，毕竟很多主城区工作的人能往西走一点就不愿意去科技城，这也是历城区金科集美天悦卖那么贵还能卖的动的原因
目前进展最慢的项目，喜欢金茂绿金科技五恒精装的，可以关注下了
15：中海雪山境138平18层小高快卖完了（链接，可点击阅读）
200万多点想在主城区买个合适点的房子现在是越来越难了，现在可以趁着还有选择，抓紧看看中海雪山境
7号楼东单元加推，总价20X万可以买差不多的楼层，这是项目整盘最后34套138平小高，等这个单元卖完了，项目最小户型就是145平的11层洋房，总价就得250万左右了
除此之外，项目还有137平三室两厅两卫，宽厅户型（18层小高）；
145平四室两厅两卫；173平四室两厅两卫；（10-11层洋房）
实景园区+样板间均已开放，想去看房的可以加微信：429306481，我有这个项目的很多成交价作参考
16：唐冶能建紫郡兰园加推135平洋房（链接，可点击阅读）
总高11层，三室两厅两卫，7米宽厅，有样板间可参观
一口价199.9万，单价14800多，定装修送车位，性价比无敌
除此之外，项目还有100-114平的16-18层小高在售
17：唐冶现房准现房——远洋潮起东方（链接，可点击阅读）
A4地块6号楼加推，这是项目整盘最后一栋小户型
112-129平三室两厅两卫，总高9层，没有居住公寓
还有3个月交房，价格无敌，感兴趣的加微信：429306481
18：济南西，新中式精装大宅——保利琅悦（链接，可点击阅读）
论位置，这里也许不如和谐片区，但要论产品，这里谁也不服
19：单价11000的小区园林能卷成什么样（链接，可点击阅读）
7月28日，云璟府的实景园林开放展示，并且给业主配置了下沉式会所，加上园林的兑现标准，这样的品质确实是相当相当高了
云璟府3号楼加推，143平四室两厅两卫，18层小高，这是整盘仅有的两栋一梯一户的楼栋之一，6.6米宽厅，南向13.6米开间，总价预计14X万-15X万
同时，云璟府在售房源还有：168平的10层洋房总价200万多点，公摊19%，层高3.1米；197平的10层洋房总价250万多点，公摊17%，层高3.1米；128平的18层小高客厅7米宽，总价140万多点；
济高如果预算不足，可以看下海棠郡95平的18层小高，总价100万左右；110平的18层小高目前只有1-2-顶楼了；129平的10层洋房总价160万多点，按照工程进度，预计今年年底就能交房
20：准备在济南南，或者济南西购房的，可以加我微信：429306481
最近有些楼盘的活动比表上还合适，由于是公开制表，所以价格写的保守了些，很多项目的实际成交价比表上的价格要低很多
断货许久的125户型8号楼加推，均价15000元/平左右
总高7层，一楼带院子且无需绑定下跃，仅4套|
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22：可以上振声？CBD西中恒信云顶1号（链接，可点击阅读）
23：看看郭店荣盛华府单价8-9K的128平高层/小高
24：唐冶北，郭店中铁建花语拾光特价房
延伸阅读：
25：2024年济南学区划分六区完整版（链接，可点击阅读）
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