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CBD北——金地悦澜山
2023年10月9日，历下控股+日企住友联合摘得科技城DKJ1209地块，后由金地负责代建，项目定名金地悦澜山
项目采用围合式布局，预留充足的空间做中央景观，楼间距也达到40米以上，相比CBD南区，这里既规避了CBD传统住宅小街区小地块的规划限制，又能享受CBD配套，出则繁华，入则静谧
借助地势差，项目整做了整体抬高，北侧抬高的区域也是会所所在地，营销中心待交付后部分空间会作为业主的会所来使用，会所包含茶室、SPA、健身房、瑜伽室等
项目容积率2.8，共规划7栋住宅楼，其中1栋25层高层（层高3.05米），6栋15、17层小高（层高3.1米），户型为163平，188平，235平
项目全部是两梯两户，四面宽及端厅户型，采用半封闭阳台，赠送面积比较多
项目均为精装交付，关于具体的品牌，可以售楼处详细了解
项目外立面采用铝板+保温一体板组合，借鉴宋式“重檐”元素，在建筑中融入飞檐翘角，营造住宅归属感顶部解构国风挑檐元素
项目打造人性化人行、车行、电瓶车三分离的住区，减少车辆危险、空气和噪音污染，人车各行其道
对于饱受噪音影响的购房者来说，这里是个福利楼盘。项目从多方面降低噪音的影响。项目采用了同层排水，减小排水噪音的同时，也杜绝了低楼层返水的可能；同时，项目还在每一户的楼板内铺设隔音垫，避免受到楼上噪音困扰；项目的中央空调采用的大金品牌，分贝低且更省电
项目附近有万象城、龙湖天街、高新万达、丁豪广场、高新银座5大成熟购物中心，规划中的商业也将逐渐投入使用，如绿地大馆里、5栋超高层的地下建设有200万方的四季城（约9个泉城广场大小）
交通方面，项目所在位置地铁双线交汇，距离建设中的地铁7号线工业南路站直线距商约400 米，地铁3号线丁家庄站直线距离约 650米
还有一点，项目的大股东为日本住友，拥有51%的股份，为日本三大财团之一
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