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中海雪山境138平的小高快卖完了
8月下旬，中海雪山境加推了7号楼，138平四室两厅两卫，这栋楼是项目整盘最后一栋小高产品，这栋楼卖完了，项目就只有143-173平的9-11层洋房了
目前135平（三室）仅剩十来套，138平（四室）也只有十多套了，两个户型加起来一共还有20多套，这其中还有部分为顶底及居住公寓，所以好楼层更少，预算200万左右，想在这个项目上选房的，抓紧下手了
下半年新入市的十几个项目——改善为主！下半年济南新楼盘一览（链接，可点击阅读），总价300+的项目居多，对于很多总款预算200-300万的群体，这些新项目都不是很友好，现在趁中海雪山境还有可选性的前提下，可以抓紧做个选择了
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项目容积率2.1，共规划17栋楼，其中12栋10-11层洋房，5栋16-18层小高。小高户型为135平三室+四室，洋房为145-170平四室，户型采用了近两年市面上主流的LDKG+大宽厅的设计，预计交房时间明年年底，精装修交付
想了解项目具体价格信息及在售情况的，加微信：429306481，我这有多个项目的成交价信息作参考
结合户型看下项目的在售情况
项目实景园林已经开放参观，做的相当不错，还原度极高，感兴趣的可以去实地参观了解了
目前138平四叶草户型及173平四室实体样板间也做好了，感兴趣这两个户型的，也可以去参观了（除了这两个户型之外，项目还有个145平的样板间）
一镜到底看下：
同时，项目还在车库里配备了自动洗车中心设备，给业主提供了便利，节省了时间
4月份首开，截止9月11号，项目17栋楼中有15栋楼已经取得预售，共网签356套房源（数据来源于济南市住房和城乡建设局），要知道网签是延期的，还有很多交了定金还没网签的客户不会在这上面体现，所以真实销售数据应该在400套左右。项目一共798套房源，这么一算，卖了一半了，剩下的户型主要是145-173平的洋房了，真快
2023年10月30日，中海竞得雪山二期剩余A-1地块，楼面价6915元/㎡，溢价率6.4%，后定名中海雪山境
项目位于凤歧路以东，飞跃大道以北，菜鸟物流园东邻，距离齐鲁软件园跟汉峪金谷均在7公里左右，算是上班通勤比较能接受的距离，但距离地铁较远，最近的2号线鲍山站1.2公里左右
项目的外立面主体为米白色真石漆+浅灰色真石漆+深灰色真石漆，搭配落地窗，层高为2.95米
项目打造济南首个以雪山为主题的全景文旅级园林。社区南侧打造42米“宫殿级”的主入口，搭配造价30w+的造型黑松；社区内部，中海打造出“远瀑银河—中山巍峨—近水叠流”三重景观
项目土拍中捆绑了幼儿园跟小学，就是小区东南角的幼儿园跟正南侧的小学地块
项目距离雪山万达不到1.5公里（目前已经封顶，预计25年中旬开业） ，还有雪山凤鸣广场已经开业。项目距离炼油厂2.5公里 ，西边是菜鸟物流，中间有约50米的绿化带隔离，噪音影响很小
项目合同交付时间为25年底交房，目前所有楼栋均已封顶，部分洋房外立面已经做完，下一步开始进入室内装修阶段，按照目前的施工进度跟节奏，提前交房是大概率事件，就看能提前到几月份了
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