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单价15000买历下——中建星光城市三期特价房
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中建星光城市三期（B-10地块）容积率2.7，共规划20栋楼，1472户。北侧5栋为总高27层的大高层，南侧15栋为18层小高
三期的园林设计公司为笛东，与保利珑誉，华润润府为同一个设计公司
10月中旬，星光城市三期展示了自己的实景园林示范区+下沉会所+样板间，提前实景呈现才是开发商自信的象征
大门是小区的门面，三期的金属质感大门，顶部嵌入了星空样式的点状照明，上部的金属栅格与下方的艺术水景雕塑相互呼应
新版规划中，三期南侧中部增设地下一层配套商业与下沉庭院，让三期业主享受与二期一样的配套设施
一轴+一环+双心+多岛组团，约350米全景森境雅奢礼序归家轴线，约1000米超长森林穿梭慢跑道，2大多元浮岛客厅中心，9大多维度环岛生活场景，最长约70米宽尺楼距
多元化，多层次的园区活动区设计，让不同年龄段的业主都能享受小区内的休闲娱乐配套
户型上，项目有四个主力户型：
113-127平户型分布在1-2-3-4-5号楼上，目前仅剩3号楼未售。总高27层，两梯四户，公摊25.5%左右，中间户为113平，边户为127平，两个户型均为三室两厅两卫，售楼处也均有样板间可供参观
113平的户型做了三室两厅以及两卫的设计，6.4米的双阳台，全景落地窗
127平的三室两厅两卫户型住起来舒适度就比较高了，每个空间更加合理，最小的北卧近9.5平，南向的次卧更是达到了13.5平，更不用说主卧的空间了，而6.9米的双阳台+南向10.3米的面宽以及落地窗充分保证了采光
130-142平的小高的户型跟二期极为相似
130平拥有6.25米的宽厅，而142平可三可四的户型宽厅达到了6.9米，要是保留三室的话，这个舒适度是非常高的，项目样板间就做了6.9米宽厅三居的格局
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同时，这两个户型北侧还是像一期二期一样有赠送面积
看下142平实体样板间实拍：
项目配建有一所九年一贯制学校，10月初，正式签约甸柳教育集团（链接，可点击阅读），填补了项目热销的最后一块拼图，目前学校正在施工中，预计明年可以开学
项目北侧距离胶济铁路80米左右，有一定的噪音影响，距离姜家庄地铁站500米左右，算是中建三个地块距离地铁最近的一个地块，东侧还有个污水处理厂，西侧紧邻未来待建的过胶济铁路高架桥，能让客户接受如此多不利因素的解决办法，就是产品+性价比了。
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