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市中区5-6层洋房——能建麓誉府
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项目目前实景示范区开放了，真石漆+铝板线条的外立面，搭配LOW-E玻璃以及全景落地窗，这种小洋房在这一片算是降维打击了
2022年10月31日，能建竞得白马山两宗住宅用地，因部分原因不符合要求，规划重新修改之后A1/A2地块容积率为1.02/1.35，A1地块楼面价格就变成了9201元/㎡，A2地块的楼面价变成了5072元/㎡
项目位于刘长山路与二环西路交汇处西行约1.1公里处，距2号线腊山南站约1.5km，周边的直接竞品为中博谦山跟骏茂天悦
两个地块共规划666户（其中A1地块228户，A2地块438户），A1地块均为5-6层洋房；目前主力在售的A2地块为4-6层洋房及8-13层小高
户型上，项目上均采用市面上比较流行的三叶草、四面宽及宽厅的设计，既满足空间尺寸感又保证舒适度
同时，这个项目1楼还有带院+带下沉的设计，这种产品在这一片也属于超级绝版的设计，由于是低密纯洋房地块，所以1楼采光也没问题
项目引入育秀教育，成立育秀中学小学部联盟校，属于市中区的优质学区，关于这事，想了解细节私聊我
项目135平样板间实拍：
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