金帝湖望庐的上一次跑盘已经是9个月前的事情了。
9个月的时间，小区从刚开始精装到现在完成度已经（约）有80%。
上次跑盘，整体情况还可以，这次看看能否保持“水准”。
楼盘基本信息
楼盘名：金帝湖望庐
板块：湘湖
均价：精装限价35690元/平
交付时间：2025年6月
小区的外立面采用浅灰色的真石漆，底部采用石材干挂，衔接处采用金属线条修饰，目前还剩下一些细部处理收尾。
总共只有2排房子，园林集中在中间，从东侧开始的下沉庭院、到中间的廊亭、景墙等框架都清晰可见。
一圈的乔木已经种植，灌木等还未开始，园林泥土都用防流失网做了覆盖，路面硬质铺装还未做。
小区大门框架龙骨成型，饰面材质还没做。
对照效果图，立面、园林、大门的还原度还是比较高的。
小区有两个车库口，分布在小区的东西两侧。雨棚钢架已经安装。
车库内柱子、墙面、天花板腻子已经初步完成，大部分区域走着还是比较干燥的，材料堆放也相对整齐。
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渗漏目前肉眼可见已经比较少了，个别位置还可以看到注浆的痕迹。
虽然说车库内大部分还是比较干燥的，不过个别位置看起来也有轻微发霉的痕迹。
公区大部分的区域问题跟上次跑盘还是比较相似的，墙面砂浆大面积空鼓的修补痕迹，架空层、楼梯间等等都有。
从衔接处的位置来看，应该是没有挂钢丝网的，大面积修补不挂钢丝网，空鼓的概率还是比较大。
小区的架空层进度还比较早，目前还是作为临时作业的场地。
公区的进度目前墙面已经砂浆找平，吊顶龙骨完成，开始封板。
在3幢完成度较高的应该是此前的样板区域，现场有少量瓷砖等拆除，应该是有部分要修整。
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室内的进度已经很后期了，即将步入成品安装。在园林地面已经可以看到成品柜体（欧派）进场。
玄关的位置，电管线路较多，统一用桥架来保护。
厨房、卫生间墙、地砖都已经完成，铝扣板吊顶还没有安装。
外置的电管采用的是jdg管，从目前的完成面来看，没什么大问题，只不过简单粗暴了一些，都是走直线横穿，管线也尽量避免交叉。
客餐厅的地面瓷砖已经完成，卧室地面正在做自流平，后期地面平整度会更好。
其中一套的南次卧顶部可见两处明显的水痕。
阳台几乎是完成面了，平整度细节都还不错。
湖望庐的进度还是挺快的，跑盘当天，现场施工的工人也不少。
至于施工问题，公区的问题依旧。
室内整体做的还可以，用料方面也相对还不错。
不过卧室都到这个阶段，顶部有水痕也是比较奇怪的，具体原因还是需要开发商自己排查一下，渗水处的腻子也需要做处理！
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