2021年5月7日,北京华联以48.3亿元拿下钱江世纪城核心商住地块,地块分为住宅和商业两个地块,住宅部分由万科打造。
3年后,skp的住宅万科星潮映象府终于交付了。
但一起拿地的商业,也就是skp目前还是半年前的模样,里面虽然有人在施工,但不多。
万科星潮映象府位于盈丰路地铁口200米的位置,总共只有6幢高层,都是180-250㎡的大户型,总共仅384户。
2022年两次开盘,中签率分别是2.78%和6.74%,全部5年限售。
小区的南面、东西两侧,三面都是银灰色的铝板,顶冠香槟色的点缀,一层是干挂石材。北面腰线是铝板,其余是涂料,整体看起来中规中矩。
南面
北面
侧面
小区大门
小区总共有2个大门,南大门主要是人行出入口,小区的大堂也在此,出来正对skp,非常便利。
1、南大门
2、北大门包含了车行和人行入口。
车库入口两侧灯带、顶部金属镂空吊顶,确实大气。
园林景观
从南大门进入,可以看到迎宾水景、下沉式的休憩区、廊庭。
虽然整个小区不大,但是园林观通过空间的规划、景观的分割,让你仿佛走在景观迷宫里,并不觉得小,但是从俯瞰图上看,其实也比较简单。
东侧主要是童玩区为主,加上旁边的植物迷宫和大草坪。
童玩区
植物迷宫、大草坪旁边都设置了吧台样式的休息区。
西侧的景观,主要以围绕着中心草坪,周围分布的规则形状灌木、草花,植物种类众多。
架空层
整个小区总共做了健身、童趣、学习、艺术展览四个主题的架空层。
1、健身区
健身区域放置了跑步机、划船机等多种运动器械,另外还有1个空置的房间,适合做瑜伽等运动。
2、童玩区
童玩区里乒乓球桌、摇摇马,还有外围一圈的植物、花草认知园。
3、学习区
学习盒子是万科所有架空层主题中,个人最喜欢的。
从设计、到软装,真的让人很有要学习的冲动。
4、艺术区
艺术展览主题目前确实有一张展览在筹备,除此之外,也可以作为平时会客的区域。
公区
不同楼幢的入户景观还是有差别的,入户大堂放置了挂画、休息椅,配色沉稳大气。
车库大堂的风格与一楼的大堂风格、配色基本一致。
室内情况
万科星潮映象府均价是45000元/平,装修标准是4000元/平。
日立的中央空调、意艾蒲的新风、博世的地暖,三大件齐全。
厨房配置的是老板油烟机、燃气灶、洗碗机,弗兰卡的大单槽,杜拉维特的台盆、科勒的马桶。
1、客餐厅
2、厨房
3、卫生间
4、卧室
世纪城新一批的红盘真的都很小。
从滨江的星翠澜庭(4幢)、到万科的星潮映象府(6幢),还有月赋杭承府(5幢)、潮展云起(5幢),还有隔壁绿城刚拿下的地块,也只有3幢,一个比一个小,以至于开发商都在绞尽脑汁看看怎么才能玩出花来。
万科星潮映象的景观风格和古翠隐秀一样,都是新加坡的度假风格,景观上运用了很多的草花。
但说实话,地块还是太小了些,景观设计相对单一。
北面车库口确实比较大气,架空层的设计以及与周围景观的互动,确实也不错。
入户大堂等公区部分表现也还不错,室内因为限价就。。。
总体来说,交付还是不错的!
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