最近，有几个板块的二手房价，更新了！
很多人说，破发了，其实南京破发是常态，破发不可怕，不要谈破发色变！只要破发的不多，其实就赢了！
1. 雨核高端小区，略有破发
雨核，金基嘉玥终于成交了首套二手房——约118㎡，低楼层，总价435万，单价约3.7万/㎡。这个价格显然比买入价更低！
这套房，当时算上精装报的话，买入价大概是500万左右，整体亏了60-70万，不算太多，破发率不高！
而且据说这套房还有一点特殊原因：业主遇到了较大困难，不得不卖房！
整体上情绪稳定，破发就破发吧！
2. 鼓楼滨江高端小区，略有破发！
11月14日，位于鼓楼滨江的江望润府成交了首套房，高楼层，总价528万，成交单价40342元/㎡。
项目2020年12月份首次开盘时，144套房吸引了485组客户报名，平均3人抢一套房，非常火爆。开盘价格约4.1万/㎡，另有5000元/㎡的装修包，单价估计在4.6万左右！
4.6万的买入价格，4万的卖出价格，整体才亏了6000，破发不多，一套房也就损失了百万而已，虽然说赢麻了有点过分，但实话实说在，这还算比较保值的。
已经尽力了，还好！
3. 江核南工大片区，大大地破发！
11月19日，位于江北南工大板块的宸光府成交了一套面积103.82㎡的房源，单价只有20708元/㎡，创下了新低！
2021年3月首开时，价格达3.3万/㎡，还有1500元/㎡的装修包(可选)，开盘一天卖掉了1541套房，创全国纪录。
买入价格3.45万，卖出价2.1万吧，破发1万多了，这个力度，这个比例，还是比较高的。
就这样吧，这也不是比惨大会，反正前几年在南京买房的，破发少，就是赢，大家放平心态，都是为南京做贡献，不要焦虑。
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