日前，有网友咨询月牙湖板块的万达紫金明珠现在价格如何，可以买吗？
查询了小区的近期成交状况，发现小区近90天成交11套房源，近30天带看327次，日均带看11次。
从小区具体的成交数据来看，目前价格也很友好。
比如最近刚成交的90平小两房，成交总价只有168万。
此外，小区40平左右的单室套房源也很吃香，总价在五六十万左右，成交周期也很短，最快12天就成交了。
临近年底，小区近期也有一些捡漏房源。
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万达紫金明珠位于秦淮区星海路8-1号，房龄在2005年左右，小区主要以9层小高层为主，并配有70年住宅性质的公寓。
因为万达紫金明珠体量较大，小区内部也设有商铺。
值得一提的是，万达紫金明珠后面的紫金体育公园，这个公园面积大，娱乐设施多，环境非常不错。
小区目前是银城物业管理，居住环境有所改善。
02
据板块内的经纪人透露，万达紫金明珠的二手房市场热度一直以来都很不错，小区成交量也很可观。
主要是因为万达紫金明珠房源的性价比较高，小区户型方正实用，涵盖小户型，小区内部环境也有所改善，所以更受刚需客欢迎。
统计了11月份南京成交总价不到100万的小区名单，分布在鼓楼、秦淮、玄武、建邺、雨花、栖霞、浦口、江宁，一共185个小区。
既有主城区配套成熟的“老破小”，也有昔日摇号盘的次新房，分布新街口、大校场、桥北、江宁禄口、江北高新等，总价不到100万就能买一套，性价比都非常高。
这些房源户型面积段从30-115㎡不等，既有一室一厅，也有三室两厅，选择性多，且不乏地铁盘、公园盘、品牌房企开发等。
如果你是刚需，预算不到100万，准备在南京买套住宅，把握抄底的时机，毕竟二手房价格不会一直在谷底。
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