利好政策频出，但金九晚至，市场持续筑底至月底回升，二手房挂牌量持续增长
新房营销折扣变化小，加推项目增加至11个，整体认购率约26%
9月地方、中央宽松政策频出，从供需两端齐发力，助力楼市修复；地方上，重庆调整优化房地产交易政策，取消限售、扩大首套房认定范围、加大“以旧换新”补贴力度；中央层面，出台多条房地产金融新政，首次提出要促进房地产市场止跌回稳，为下一步房地产调控工作定下了基调。
9月成交2宗涉宅地，分别位于川渝高竹新区大湾镇、近郊品质板块金开大道，其中金开大道地块引5家房企争夺，溢价11.56%，楼面价10599元/㎡，企业对优质区位宅地投资信心仍存；年度累计成交体量同比下滑56%，成交金额同比下滑64%，土地市场整体投资规模持续收缩。
新房：9月市场持续筑底，备战三季度节点和国庆，住宅供应环比上涨123%，成交27.06万方，成交均价为15537元/㎡，成交量价趋稳。
二手房：利好政策刺激新增挂牌量上涨4%，但受高温+市场双重影响，带看量和成交量价持续下降，成交房源基本以8-93折销售，成交价与挂牌价差持续拉大。
各项目多围绕节日和季度节点进行营销，实际折扣变化小，叠加气候因素，客户整体看房积极性不强，案场来访认购齐降；开盘项目增加至11个，多项目为自然加推，整体认购率仅26.9%。
拟加推项目54个，其中5个新项目即将入市，均规划有第四代住宅，受其他加推项目顺销影响，预计整体去化承压。
9月新政频出，利好供需两端，且存量盘活加速，配售型保障房以市场价4折入市但市场反响冷淡。
一二手整体成交量与8月基本持平，价差加剧，客户来访量环比持续下降9%，二手房延续高市占；
供销价均有上涨，供应受节点影响环比上涨123%，100㎡以下的中小户型成交增长3%，成交低位持续拉长去化周期
市场低位修复期，气候影响案场来访成交齐降，加推项目增加4个，龙湖推盘部分业态去化70%-100%
市场仍为“买方市场”，成交下滑至年内新低。卖家新增挂牌量上涨4%，买家持币观望。或砍价10%-20%入手；
新政和购房节折扣加持下预计10月市场回升，新房成交量上涨幅度超过二手房；改善类产品供应占比持续上涨；下月5个首开项目入市，均有四代宅规划，受制于其他顺销项目，预计去化率低位。；
土地：整体投资收缩，土地市场根据企业投资意愿供应 下月预计无成交涉宅地 新房：政策+购房节刺激，案场折扣叠加 预计成交规模、案场来访较9月回升明显 二手房：新政后新增挂牌增加，带看量回升 预计下月成交量小幅上涨，均价下降
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