924新政后新房备案来访持续上涨,新政后第一周日均成交量涨63%,国庆日均成交量涨58%,案场来访上涨88%,新房二手房来访带看量与去年国庆持平
国庆周住宅成交量较今年周均上涨85%,同比去年国庆上涨54%,由于刚需类项目成交占比涨13%,拉低均价同比降7%,为近10年国庆周最大降幅
节前中央定调“止跌回稳” ,重庆举办购房节全市近20家主流房企参与,多项目额外释放1-7%团购优惠
单盘来访环比涨90%,认购涨150%,热销项目集中近郊板块央国企项目,由于新政叠加购房节额外折扣,热销项目转化率均大幅提升
刚需成交占比涨幅超10%结构性拉低市场均价,城市级板块项目降价明显, 7成热销项目国庆期间推特价房及额外折扣降价销售,导致其均价下降3%
多项目节前加推,国庆周仅2个项目加推,均为顺销,整体去化率37%
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