挑战你的设计眼光!8道题选出你最心仪的90㎡三房

楼市   2024-09-27 18:06   重庆  
随着住房需求的不断提升,90㎡三房作为起步户型,越来越受到置业者的青睐。尽管90㎡三房的空间有限,但通过开发商巧妙地“借用”几平方米面积,仍能兼顾空间尺度与居住舒适度。同时,90㎡的三房总价相对较低、装修成本较低,且卡在1%契税的政策边缘(90㎡以上契税1.5%),是家庭置业入门级首项。
因此会有人说内行挑房子都是挑90㎡的。但在挑选90㎡户型的时候,总会面临很多选择是大客厅还是大卧室?是内阳台还是外阳台?等等......
想快速挑选出你zui心仪的90㎡三房吗?完成下面8道选择题,专属你的答案在等着你呢~

01

Q:90㎡户型内更大的空间是倾向让给卧室还是客厅呢?(可以通过平常是喜欢待在卧室还是客厅来选择)


A.卧室


B.客厅


02

Q:阳台更倾向于全封闭的内阳台,还是半封闭的外阳台?(半封闭的阳台采光通风更佳,全封闭阳台安全性和保温性能提升


A.内阳台


B.外阳台


03

Q:三房中的卧室,倾向于都集中在一起,还是需要在客厅另一边单独设立书房或者老人房?(在一起动静分区明确,不互扰;分离可以更好的保护客区及主次卧室区隐私


A.在一起


B.独立卧室


04

Q:生活阳台更倾向于连通厨房,还是作为单间使用?(单间生活阳台进出使用便利,连通厨房的生活阳台通风性更佳


A.单间


B.连通厨房


05

Q:更倾向于阳台和次卧连通,还是不连通?(单独次卧隐私性较好,比较安静。连通阳台的卧室通风性、采光更佳


A.连通阳台


B.独立次卧


06

Q:卫生间是更倾向于卫浴分离式还是卫、浴、洗漱三段式分离?(三段式分离设单独洗漱台空间利用率高,二段式在做清洁时更方便


A.三段式


B.卫浴分离


07

Q:主卧采光面倾向于360°全景落地窗,还是传统飘窗(全景窗视野好,采光更佳;飘窗可做置物台及读书角,实用性更佳


A.全景落地窗


B.传统飘窗


08

Q:会考虑开放式厨房还是全封闭式的厨房?(在家做饭少,或简餐居多,开放式厨房空间利用率更高;传统中餐做的多,建议封闭式厨房)


A.开放式


B.封闭式


A最多:选1号----保利时区星悦 89㎡户型

B最多:选2号----首钢铂鹭风华鹭悦湾  90㎡户型

各一半:选3号----国浩白屿林  90㎡户型



#01
保利时区星悦 89㎡户型 

奢阔主卧设计、动静干湿分区明显、主卧270°全视野采光,宜居性强

户型优势:

①约34㎡的餐客厨厅一体化生活区设计,功能性强,空间利用率高;

②卫浴三分离式设计,干湿分区,使用效率高,居住舒适度高;

③主卧采用L型转角落地窗设计,270°全视野采光;

南北通透,动静分区明显,宜居性强;


#02
首钢铂鹭风华鹭悦湾  90㎡户型 

南北双阳台和大方厅设计,功能性强,居住舒适度更高

户型优势:

①餐客厅和阳台贯通,采光通风效果佳;

②厨房位于北侧,紧邻餐厅,有效减少油烟影响;

③南北双阳台设计,采光通风效果佳;

④卫浴二分离式设计,干湿分区,居住舒适度高;



#03

国浩白屿林  90㎡户型 


功能区隔分明,休息娱乐及工作区独立

叠加3.1米层高和南向卧室设计,生活舒适度佳

户型优势:

①生活区约49㎡,功能性强,空间利用率高;

②约3.1米阔绰层高,生活舒适度佳;

③卫浴二分离式设计,干湿分区,居住舒适度高;

④次卧直连阳台,采光通风效果佳;

⑤卧室南向设计,舒适度有所提升;


以上三种户型中有你zui心水的90㎡三房吗?可以留言告诉我们哦~


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