六个类型空间的微更新内容和要点及其案例特色借鉴：《苏州市城市微更新建设指引（试行）》附全文下载

报告围绕苏州市城市微更新建设展开，首先在总则中明确编制目的、依据、适用范围、基本概念及空间类型。随后的分类建设指引，针对宜居住区、口袋公园、活力街巷、魅力街角、特征空间、艺术空间六类空间，分别提出建设目标、更新内容与要点。工作机制引导部分，介绍了政府主导多方参与等四种工作模式，以及营商、公众、维护等配套机制，并对方案成果的内容与公示公开程序提出要求。附录还列举了国内外丰富的城市微更新案例，为相关建设工作提供参考范例 。

△ 内容框架

该指引围绕宜居住区、口袋公园、活力街巷、魅力街角、特征空间、艺术空间六类空间，明确更新内容与要点，旨在提升城市空间品质。下面从这六类空间出发，分别阐述其更新内容与要点，呈现城市微更新建设的关键方向。

一、宜居住区

更新内容：聚焦低效闲置建筑空间、消极闲散活动场地、杂乱景观环境、老旧破损服务设施等要素。涵盖建筑功能更新、风貌改造，活动场地设施增设与优化，景观环境的入口、绿地等区域改善，以及便民、市政等服务设施的增补与维护。

更新要点：建筑空间上，依建筑情况确定更新方向，改善建筑内外环境与功能设施；活动场地利用闲置空间增设场地与设施，依人群需求设计；景观环境从入口、绿地等方面提升，落实海绵城市理念；服务设施按居民需求调整增补，完善市政设施。

二、口袋公园

更新内容：针对存量闲置地块等空间，更新功能引导、设施设置、植物配置、地面铺装、交通组织等方面。功能上涵盖休闲、儿童、老年、运动、文化科普等；设施包括便民、市政、标识、景观小品等；植物注重适地适树与搭配；地面铺装考虑海绵、防滑与艺术设计；交通涉及流线、停车与开放可达性。

更新要点：功能引导依人群需求增设场地与设施，满足不同人群活动；设施设置按需求调整增补，完善各类设施并注重设计；植物配置选适宜植物合理搭配，建设林荫空间；地面铺装依功能选材料，注重艺术效果；交通组织优化流线，设置停车空间，保障开放可达。

三、活力街巷

更新内容：针对苏州特色街巷，更新建筑风貌、道路交通、景观环境、服务设施、文化记忆等。建筑涉及风貌、亮化与功能；交通包括人车分流、慢行优化等；景观有围墙、绿化、海绵设施等；服务涵盖街道家具、标识等各类设施；文化包含传承、物质与非遗保护。

更新要点：建筑风貌改善外立面，优化亮化与功能；道路交通实行人车分流，优化慢行与停车；景观环境设计围墙，优化绿化与海绵设施，设置公共艺术与节点空间；服务设施依需求规划布局，完善各类设施并提升智能化；文化记忆保护街巷肌理与各类文化要素。

四、魅力街角

更新内容：针对街头转角小微空间，更新功能引导、场地组织、景观设计、艺术表达等。功能有活化、设施增补与智慧互动；场地包括流线、步行与铺装；景观涉及序列、家具与主题；艺术涵盖设计、小品与展陈。

更新要点：功能引导利用剩余空间补足功能，增设服务设施，采用智能化技术；场地组织梳理流线，拓宽步行空间，美化铺装；景观设计营造景观序列，植入家具，策划主题；艺术表达进行特色设计，设置艺术作品与展陈空间。

五、特征空间

更新内容：针对苏州特色的桥头等空间，更新空间风貌、功能活化、景观设计、文化展示等。风貌含延续、物质与非遗保护；功能有活化、共生与文旅体验；景观涉及整治、设施与场所；文化包含再现、传承与公众参与。

更新要点：空间风貌保护延续传统风貌，保护各类文化要素；功能活化利用既有建筑，鼓励原住民参与，完善文旅功能；景观设计整治环境，完善设施，营造场所；文化展示通过多种形式再现文化，策划活动，鼓励公众参与。

六、艺术空间

更新内容：针对有潜力公共空间，更新艺术介入、功能植入、景观设计等。艺术涉及资源活化、文化传承、赋能与主题；功能包括消极空间改造、多元体验、设施与活力空间；景观涵盖提升、场所与智慧场景。

更新要点：艺术介入挖掘特色元素，传承文化，进行艺术设计与主题策划；功能植入改造消极空间，设置多元功能，完善设施，激发活力；景观设计优化植被，营造场所，打造智慧场景。

附录还列举了国内外丰富的城市微更新案例，为相关建设工作提供参考范例 。下面是部分案例解析（更多案例请点击“阅读原文”查看）

案例1：昆山致和塘南岸花意街巷改造

项目类型：微更新x活力街巷

项目规模：3641平方米

更新机制：政府主导，多方参与

更新时间：2021年

还原水韵昆山记忆，塑造有爱街道

边界活化，提升城市街区的可步行性；利用小区围墙、水榭廊架、月洞门以及色彩鲜艳的主题标识，增加狭小U型街道的景深和街景层次，提升街道城市界面的美观性。分时错峰的多重复合功能，提升城市空间的高效能利用；科学整合散乱停车区域，并实施日间对社会车辆开放、夜间满足小区居民停车需求的分时利用。

案例2：上海愚园路墙面美术馆

项目类型：微更新x活力街巷

项目规模：1平方米

更新机制：企业主导

更新时间：2017年

利用沿街围墙，打造街头美术馆

这座总长5.2米，紧贴墙面，占地不到1平米的超薄美术馆是一座为愚园路的路人设计的美术馆，路人通过发光的细条形窗向内窥视，欣赏馆内艺术品。

由企业发起项目、设计建设和维护运营

该项目是AssBook设计食堂发起的2017年城事设计节的环节之一，但因为受到周边社区的喜爱，而被保留下来并由UNITU进行运营，路人可以通过扫描墙馆边的二维码，将自己的艺术创作向运营方UNITU进行投稿。每个月，UNITU都会筛选一位路人艺术家的作品展示在墙馆内。因此，它是一座从展出到观展完全属于路人的社区美术馆。

案例3：成都华西坝大学路城市微更新

项目类型：微更新x活力街巷

项目规模：22000平方米

更新机制：政府主导

更新时间：2021年

挖掘地域文化，营造特色街巷

发掘华西大学的悠久历史，打造“时光之河”展示长廊，用现代的设计手法将大学路打造成一条生长的街道博物馆，满足游客了解历史、参观游览的目的性需求。

人车分流，道路、绿化、街道家具一体化设计

大学路原是一条单向双车道，设计将绿化和街道家具作为隔离带，充分实现人车分流，打造了互不干扰的慢行与车行系统。

案例4：重庆万州吉祥街改造更新

项目类型：微更新x活力街巷

项目规模：2400平方米

更新机制：政府主导，企业参与

更新时间：2021年

现代街区与老旧生活区共生

项目前靠新商业，背靠老旧居民区，设计既要解决和提升本地市民的生活需求，也要适当的引入了网红业态，吸引时尚年轻消费群体。保留场地原有结构、树木，围绕现有的黄葛树打造月光剧场，室外书屋等居民活动空间。对不能移除的防滑桩、沼气池、杂乱的管线、空调外机等采用包裹铝板的手法，使其变成类似于穿孔板形式的剧场文化墙。

营商引入，社会资本参与更新

合理的商业运营与植入，才能真正的使改造过后的空间活化利用起来，对场地进行整体的梳理，对于部分临街建筑进行改造与重建，打造网红咖啡店，结合场地打造灵活市集，预留足量空间，满足特定时节的市集、营销展示等活动需求。带动老街的地摊儿经济，置入新的时尚业态，为街巷注入互动性和时尚性的活力体验。

通过景观墙体和装置，延续文化记忆

除了延续生活在这个地方的居民本身的生活文化，设计把场地本身承载着记忆的东西被完整的保留下来。在场地置入城市记忆，通过景观的手法，将万州港过去的记忆文化载体，演变成我们的景观墙体、景观装置等景观元素。让居民和游客走到这个空间的时候都可以跟场地产生共鸣，成为连接生活和文化的记忆纽带。