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热销35亿！佛山湖居的爆款密码，原来在这里

楼市 2024-12-03 19:05 广东

在瞬息万变的楼市，怎样的项目才能成为常青藤？

在佛山，有个项目从拿地开始便备受关注，入市后热度一直遥遥领先。

不卖关子了，它就是越秀阅湖台。

热销35亿实力霸榜

湖居产品拿下板块双冠王

故事要从2020年说起。这一年，罗村孝德湖板块释放出一宗一线临湖靓地。

消息一出，市场一片骚动。这是因为，孝德湖板块宅地在此前已连续7年零供应。

｜孝德湖实景

| 项目供图

这块靓地便是现在的越秀阅湖台，时至今日仍圈粉无数。

从2021年开盘至今，越秀阅湖台累计到访超2万组，热销超1000套，成交总金额已高达35亿元。

这份成绩单放到整个狮山来看也十分亮眼。

这4年里，越秀阅湖台的成交总金额和成交均价都是当之无愧的TOP1。

一个项目如果突然爆红，或许是巧合。但一直有话题度，还不断受到业主好评，实在是很难得。

据了解，项目受到近4成业主推荐，妥妥的靠实力圈粉。

这背后，便是越秀阅湖台在占据绝版资源的基础上，仍反复打磨项目从外到内的每一个细节。

毫不夸张地说，越秀阅湖台就是出生在罗马、后天还足够努力的学霸选手。

｜越秀阅湖台实景

| 项目供图

临湖社区价值高企

越秀阅湖台与湖景互相赋能

在佛山，高端住宅往往和湖居紧密关联，湖居的价值也已经得到多次验证。

老牌富人区亚艺湖板块，即便是楼龄10年的望湖小区，至今二手仍能挂牌3.6万/平。

佛山“房价天花板”千灯湖板块，单价5万+的项目比比皆是，顶复产品甚至能达到单价10万+。

｜亚艺湖某二手小区挂牌价

｜来源：贝壳

而越秀阅湖台不仅临湖，更做到了零距离亲湖，放眼全佛山屈指可数。

｜越秀阅湖台瞰湖实景

| 项目供图

其实，越秀阅湖台本可以“靠湖吃湖”，凭借绝版湖居资源轻松卖爆。

但它选择了一条更具挑战的路线，实现自身和湖景资源互相赋能。

项目耗资500万打造了一个亲湖入口，穿过这里，你便从公园直接一键归家。353亩的孝德湖，变成你家的后花园。

｜越秀阅湖台实景

| 佛山楼市发布摄

更进一步，引湖入园也造就了其独一无二的社区园林。

一条中央景观纵轴线，串联起小区内“春熙园”和“凝翠园”两园美景，恍惚之间，已分不清是在公园还是在家。

｜越秀阅湖台实景

| 佛山楼市发布摄

在项目打造的两轴双园十二景中漫步，你可以看到清晖园、梁园的影子，以及和孝德湖公园契合的景致。

充满岭南韵味的园林景观，无一不在回应佛山人的精神追求。

它的美感文字远不能表达，来跟着楼市君的镜头去慢慢体会吧~

火足4年又加推

一线临湖小高层全市罕见

有这样的湖居资源、园林景观做支撑，为项目注入了热销基因。

但越秀阅湖台还做到了更进一步：全盘小高层、全户型纯一层两户。

对于这样的设计，楼市君需要再次强调，这到底有多难得。

小高层有着更好的居住体验，更别提是一线望湖，给人更真切的家就在湖边的感受。

更进一步，越秀阅湖台还是全社区一层两户，小区档次又升一级。

这样的待遇，即便是放在千灯湖也找不出第二家。

｜越秀阅湖台实景

| 项目供图

这样的产品排布，便注定了其为纯改善社区，能享受到更纯粹的高端居住圈层。

而越秀阅湖台也为业主打了造配套的五星级品质会所。

到星空泳池打个卡，偶遇你的邻居，高端圈层之间的社交便这样一触即发。

｜越秀阅湖台实景

| 佛山楼市发布摄

当然，为高端改善人群而生的住宅，必定也有着扎实的内功。

在持续热销4年后，其再次加推建面约123-143平的新品，产品品质依旧保持着超高水准。

其中，加推的建面约143平户型，是项目最后一栋中轴瞰湖产品，错过再无。

｜建面约143平户型图

| 项目供图

该户型外设有约8.2平的独立电梯厅，可与室内形成内外双玄关。

室内为四叶草布局，不仅减少过道面积的浪费，还能保证每个空间都有足够的私密性。

客餐厅采用LDKG一体化设计，面积约43平，客厅连接的阳台则拥有IMAX级景观视野。

｜建面约143平样板间

| 项目供图

建面约123平户型，同样为一层两户的设计。

LDKG一体化的设计，让空间更开阔之余，也能增强家人之间的亲密互动。

搭配四叶草式的布局，既有空间尺度感，也不缺私密性。

｜建面约123平户型图

| 项目供图

值得一提的是，这样的湖景现房，所见即所得。

湖居，是多少佛山人心目中的白月光，优质的湖居产品更是少之又少。

据了解，越秀阅湖台正加推建面约123-143平现楼，想追逐心中的白月光，可要抓紧机会了。

佛山楼市发布

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