一场产业发展大计，正在佛山上演！
今天（12月18日），佛山建发大厦正式封顶，其高度达到218米，刷新季华路天际线。
随着众多地标拔起、企业总部的迁入，佛山越来越有“特大城市”那味儿了！
佛山绿地中心T4栋已吸引伊丽汇企业总部进驻，T3栋已吸引超过10家金融等行业的龙头企业。
此外，还有国盛证券华南总部、袁记食品、蒙娜丽莎等知名企业纷纷选择进驻到佛山的地标建筑中。
| 佛山城市景观图
| 佛山楼市发布 摄
对佛山来说，吸引企业总部进驻地标，还只是第一步。
更进一步，佛山以独特的城市魅力，吸引企业来到这座城市，自己建一座总部大楼。
正值年底冲刺季，这些总部项目也在不断刷新进度。
其中，绿地集团地标建筑——佛山绿地中心T4栋完成竣备交付，标志着季华路超200米双子塔地标正式落成。
同位于季华路的超150米地标佛山平安中心，地下室结构已全面封顶。
据了解，项目将打造成集金融总部、休闲购物、七星康养等于一体的城市综合体，已签约引入佛山首座万象天地。
东平河高达248米的天际地标——鹏瑞三龙湾·1号双子塔也在如火如荼施工中。
据11月份项目家书显示，双子塔西塔已建至13层。
再把目光聚焦到桂城，位于千灯湖金融高新区的海天集团总部大楼项目已经亮灯测试。
作为三龙湾企业总部大本营，三山科创中心一座座总部地标也正在崛起。
包括欢聚集团产业互联总部、宏旺集团总部、虎牙全球研发总部等项目已封顶。（现况直击：27总部突起，航拍大图直击三山蜕变）
其中，宏旺和虎牙总部项目计划最快明年投用。
通过以上情况，我们不难看出佛山总部项目发展的三大规律：
从项目分布来看，总部项目主要集中在城市核心板块。
像平洲、三山、西江新城这些产业高地，总部经济发展多与佛山在地特色产业紧密相连。
比如今年5月钰言珠宝拿下的桂城南港路北侧地块，就规划打造玉器珠宝总部，与当地翡翠产业密不可分。
而千灯湖、季华路、佛山新城、北滘新城等CBD城央商务区，则成为总部楼宇经济发展高地。
银行、证券、贸易等业态是这里的总部经济标签，一如深圳福田、广州珠江新城。
从产业发展来看，除了在地产业升级，总部项目趋向驶入新兴产业新赛道。
这其中，包括金融、科创、新能源、智能机器人、医养康复等，都将成为佛山重点发展的新兴产业类型。
对于传统特色产业，也通过总部项目大而全的优势，升级链条、工艺、功能、服务等，从而促进城市产业结构升级。
另外，不少新建企业总部项目或产业集群均规划引入商业。
像国际创智园，上楼是产业，下楼是咖啡厅、健身房，完全打破传统的产业办公形式。
从城市发展来看，总部经济越集中，越能汇聚城市高能级资源。
像佛山CBD黄金轴——季华路，其串起佛山历史与现代繁华，吸引众多企业总部扎根。
这里被誉为“佛山总部金融第一街”，一路汇聚禅城区府、佛山电视塔、商业中心、文华公园、地铁等配套资源。
跟着楼市君的镜头感受下这座城市的繁华脉搏：
集中精力干大事，众多企业总部的进驻，离不开政策的支持。
对比了佛山近年发布的工作报告和产业发展规划，楼市君总结了几大优势：
1.加强佛山产业集群布局，圈定总部集中发展区域。
随着一批批总部项目落户，佛山多个高浓度总部经济集聚区已然成型。
如桂城集中打造千灯湖超级总部基地、映月湖小巨人总部基地、文翰湖科创总部基地。
还有环文华公园创新活力金融区，佛山新城楼宇总部经济集群，顺德机器人制造产业集群，高明总部经济湾...总部基地遍地开花。
2.设置总部人才奖励，以人才带动产业发展。
比如禅城就有规定，对于总部企业年度销售额相比上两年度平均水平有增长的，给予总部人才奖金奖励。
同时对总部企业人才子女入学也有扶持，可依据相关规定安排学位等，实在太诱人。
3.加强土地供应保障，为总部企业建设腾出空间。
其中较为突出的是桂城，直接拿出6000亩土地用以支持总部经济发展。
4.落户总部企业扶持，最高奖励上亿元。
禅城就有规定，总部落户最高奖励1000万元，新落户总部企业租赁办公用房最高奖励200万元等。
同样，桂城也专门设立了总部经济专项保障资金10亿元，全方位扶持总部经济高质量发展。
总部企业正式落户桂城后，按条件给予最高5000万元的落户奖励。
在楼市君看来，企业总部的入驻是城市发展的一个重要趋势。
随着佛山总部项目崛起，不仅可以为城市经济发展注入新活力，还能提升城市的竞争力和颜值。
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