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真正的实力派，从不畏惧逆流而上！
尤其是在楼市调整期，大多数项目都在单方面追求业绩流速，有人却更用心打磨产品，永远与时俱进。
比如东建明德城，在上演现象级热销的同时，依然不忘更新产品，为新质生活立序。
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东建明德城热销抢跑
全新悦府组团重磅加推
之所以把东建明德城单独拿出来说，是因为它在当下的市场中，是一个值得研究的典型案例。无论是热销战绩还是兑现速度，东建明德城都跑在大多数项目前面。特别是今年以来，项目多次霸榜禅城新房成交销冠，最近又拿下1-11月禅城区新房成交“三冠王”。按照这个趋势下去，2024禅城年度新房成交销冠的位置，毫无悬念又会是东建明德城的。要知道，在当前的楼市大环境下，像东建明德城这样在佛山楼市里长久保持热度的项目，并不多见。究其缘由，与项目自身的两大优势高度相关：迭代的产品力和持续的兑现力。在入市两年的时间里，东建明德城陆续交付，兑现配建幼儿园等配套，大城面貌焕然一新。近期，项目翰府组团提前交付，近1000户业主好评如潮，足以见证东建集团的雄厚实力。当高周转的时代潮水褪去，更容易看出本土房企的实力与韧性。不难发现，在这两年楼市调整期，无论外部环境如何改变，东建明德城始终保持自己的节奏和定力，在产品上不断钻研、沉淀。换句话来说，这个多金的“高富帅”，不仅实力超强，还比别人更努力。楼市君收到消息，就在本周末，东建明德城趁着热销势头，又重磅加推全新升级的悦府组团。
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全南向布局+现代岭南园林
悦府组团全维度升级
一方面，它是整个项目中最近地铁站和配建幼儿园的新组团，出行和日常生活都更为便捷；另一方面，悦府组团的产品也有新的突破，全南向设计，空间更开阔、灵动。总言之，作为最新迭代的组团，东建明德城悦府几乎做到了全维度升级，为超“悦”而来。
从规划布局来看，悦府组团所有楼栋南北“一字型”排开，且三面无遮挡，视野相当开阔。不仅如此，户户均为全南向设计，采光、通风效果直接拉满，由此带来的居住体验，相信每个佛山人都很懂。站在阳台上，你不仅能俯瞰祖庙CBD，远眺岭南明珠体育馆和电视塔，还能把桂城中心城市繁华尽收眼底。
一条中轴归家礼序，高大的绿植、灵动的水景和带专属LOGO的地灯对称排列，为每一次归家营造优雅的仪式感。悦府组团特邀国内景观大师操刀，以明代“南都第一园”瞻园为蓝本，打造出极具岭南风情的“典藏级”园林。为了呈现山水画卷般的诗意美感，项目不惜从全国搜罗珍贵树种、异石，营造出移步异景的别样风景。在这座岭南园林中，项目还以“一轴两带四园八景”的规划理念，嵌入儿童活动区、休闲会客区等。闲时散步、遛娃、健身晨练……下至孩童，上到长辈，都能各得其乐。
在看到全新悦府组团的第一眼，你同样能感受到东建集团焕新品质人居的初心。大面积LOW-E玻璃，搭配简洁有力的建筑线条，不输一线顶豪的颜值立面，只看一眼便能记住。主入口的入户门楼，也延续了翰府组团的高标准，星级酒店的高级感和中式建筑的对称美学，在这里都具象化了。
这样的造型不止好看，性能上更实用，带来更大的采光面，让阳光铺满整个生活空间。另外，公区呈现标准也有提升，如所有楼栋均配备双入户大堂和高速空调电梯，提升居住品质感。综合来看，东建明德城悦府在社区规划和园林景观上，都有全维度的提升，将会是超越翰府的现象级“爆款”。![]()
飘窗落地带来奢阔空间
巅峰产品力住出“跃级感”
光这个组团的公区亮点就已经应接不暇了，室内的户型产品设计，更是超越期待的存在，为市场带来“跃级”享受。要知道，悦府组团首次推出的1座，也是整个组团位置最好，景观视野都是IMAX级的楼栋。产品主推90-117平的三四房，户户全南向排布，采光、通透性拉满，先来跟楼市君的镜头感受一下~最惊艳的是这个90平的户型，为单边位、独立入户设计，是项目全新迭代的三房户型，在中心城区也十分罕见。加上LDKG一体化和飘窗可落地后，可拓展出来的空间更多，对比中心区同面积产品使用率更高。如卧室飘窗都可落地后可全部利用，空间可拓展，每间房都能放下一张1.5米的床，放上衣柜、床头柜也绰绰有余。
厨房充分利用阳台空间，双面联动门设计让空间可开可合，当你在厨房做饭时，也能和在客厅的家人一起互动话家常。至于109平的3+1房，在使用率和居住体验上，跃升更为显著。这个户型同样也有两种朝向，都是四开间朝南，这种通透感往往只有在140平以上的户型才能体验到。6.2米的南向超长阳台，可与餐客厅一起打通，形成一个LDKG家庭欢聚厅，看电影、聚会等空间场景随意切换。必要的时候，阳台连接的多功能房也可以变成家庭的X空间，或做茶室、书房，由你定义。而117平的户型使用率更高，走进其中的空间感，对比会更强烈。比如，厨房的设计就最大化利用阳台面积，和餐客厅、阳台一体化设计，形成一个大家庭空间，平时聚会、开party都轻松拿下。同时，连通的电视背景墙可做整面收纳柜，收纳家庭生活的琐碎，让房子越住越大。主卧套房做了南北对流设计，北向飘窗可落地后可改造成有自然采光的独立衣帽间，每天晨起梳洗换洗，心情都会变得愉悦。此外，主卧的设计还很照顾本地人的居住习惯，床头避免对着卫浴室，确实很细节！在室内交标方面，悦府组团也继续走高标准路线，全屋一线品牌，全系均配置全屋中央空调、优质净水系统等，全方位提升生活品质。它赶上了“史诗级的政策窗口期”，像房贷利率，首付成本和税费等，都全部降到了最低水平。而全新升级的悦府组团，户型使用率更高，卖爆又会是大概率事件。目前，项目翰府、和府组团还有少量现楼单位，户型选择多样，无论是首次置业还是改善置换，都有你心水的一款。感兴趣的朋友，不妨去现场看看，感受中心大城的产品力和超级兑现力。如果想要先了解更具体的项目信息，可以先扫码添加楼市君微信~![]()
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