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年底交付季，又到开发商大考交卷的时刻了。
就在这个周末，万科金域半岛一次性集中交付近600套房，交付体量喜人。
作为绿岛湖热销了3年的实力派，整体交付品质如何？楼市君替大家去看看。这是楼市君第三次实探万科金域半岛，每次来变化都很大。
这次交付的10-12座，不仅比约定时间提前半个月，交付质量和还原度都相当高。
此外，项目1-3座已于去年12月交付，4座于今年5月提前交付，目前已累计交付超1300套房。
如此大体量+高品质交付，万科为什么能做到又快又好?楼市君进一步了解到，原来早在交付前两周，项目就集中举办了为期3天的实景工地开放活动，提前收集业主意见。不少业主验完房后都感到非常满意，当即决定提前收楼。从最终的交付结果来看，此次交付也让在场的楼市君收获了不少惊喜。
首先探营的是大家最关心的室内交标！选材、细节、配置等方面都超出了预期。比如一般刚需项目少有的智能门锁和智能安全控制系统，这里直接给你配齐。推门而进，客厅通铺瓷砖，整体采光通透又不失精致感。墙面、踢脚线、地板、吊顶等细节，也处理得相当用心，涂面平整光滑。在生活主场厨房，皆配备品牌厨电交标，还特意设计了抽拉式水龙头，更加贴合业主日常的使用习惯。就连容易被忽略的卫浴室，也特意做了双重防漏工艺，最大程度避免漏水渗水等问题。早在本次交付前，项目已陆续兑现约4.6万平中央园林，阳光草坪、儿童乐园、游泳池等超十大功能场景已开放。周末闲暇时，你只需下楼就能和家人一起露营、游泳、遛宠。小朋友也有专属天地，这里可以是游乐园，也可以是一处植物小课堂，甚至还能随时来一场丛林探险。当然了，交付快还只是其次，入住率才是业主满意度的真实反映。楼市君特意拍了小区整体入住情况，已收楼的1-4栋约有5成业主入住，生活浓度比周边在售新盘都要高。而业主的高度认可，也让万科金域半岛在佛山市场上持续“独占一席”。中指院数据显示，近两年来，项目“销售套数、面积、金额”全维度霸榜绿岛湖销冠。这样的交付力和持销力，楼市君认为背后离不开万科品牌的实力支撑。当落位绿岛湖板块之后，万科就充分考虑到现代家庭“既要又要”的需求，与城市同频向上。入市三年来，万科金域半岛周边的地铁、路桥、学校等悉数落地。楼市君实地逛了一圈，发现业主即使提前收楼，也完全不用担心生活配套跟不上。首先楼市君觉得比较难得的是，万科始终愿意多砸成本，给到业主更多超出房子价值的配套享受。比如对于项目红线外的水域，万科金域半岛在交付房子前，就将其打造成约9000平的滨水公园。至于家长最关心的教育资源，项目配建的绿岛湖幼儿园，正是禅城机关第一幼儿园分园，预计最快明年投用。（注：具体以招生政策为准）去年9月，佛山市第二中学附属学校正式投用，项目刚好在招生范围内。（注：具体以每年招生政策为准）
家里有娃的家长，更能体会到这份确定性有多安心。
对比很多刚改盘，万科金域半岛周边的交通资源也属于领跑状态。出门不到1公里即佛山一环收费口（百度地图测距），接驳佛清从高速、广台高速、季华西路等，上班族无需担心通勤问题。项目直线约800米（百度地图测距）就是在建佛山地铁4号线绿岛湖北站，距离已开通的佛山地铁2号线和广佛南环张槎站也很近。可以说，业主无论是打卡祖庙、千灯湖等CBD，还是畅玩广州中心圈，都相当高效。令人意想不到的是，已是超配大城的万科金域半岛，还致力做得更多。在板块现有绿岛湖广场、禅西环宇城（预计12月28日开业）等商圈之余，项目还自带约2000平商业。试想一下，别人还在商场排队堵车，未来你下班回家就能打卡网红餐厅，无须提前做攻略。原以为商业已经足够圈粉，没想到项目周边还有绿岛湖湿地公园、清湖公园、紫南文化旅游区等打卡地环绕。在家楼下吃饱喝足后，转身就能到湖边citywalk，生活简直不要太享受。更炸的是，火爆全网的佛山大草地音乐秀场，距离项目仅约两公里（百度地图测距）。比如今年开show的gapday音乐节，吸引了超7万乐迷到场，线上相关话题浏览量超8亿！别人连夜前来扎营追星，你在家门口就能提前占位，怎能叫人不羡慕？可以看到，万科金域半岛不止楼盘本身在提前兑现，更有各种顶级资源提升生活品质。如果说，你也想加入这个充满passion的生活圈，好在还有机会。楼市君了解到，项目在售还有少量115平四房，近期又趁热加推了86-105平产品，是刚需买家不错的选择。先从布局来看，在售楼栋占据园景C位且靠近滨水公园，业主在家就能享受内外双园林景观。整个小区最大楼距更是超百米，保证通风采光同时，也给到业主一定的私密性。更重要的是，万科在做产品设计时，习惯以超前的发展视野去打磨产品。对比周边很多同期开发的项目，万科金域半岛的户型使用率完全处于领先段位。就拿建面约86平户型来说，虽是入门级刚需产品，但却做到了三房，使用率达到92%。而且主卧还带独立卫生间和步入式衣帽间，这样的设计在同面积段的产品中实属难得。约105平四房使用率更是高达94%，即使三代同堂居住也毫无压力，而且只要市面上三房的价格就能拿下。即使不做任何改造，超6米的南向横厅也能轻松应对各种聚会社交，整体实力非常能打。约115平户型，则进一步放大了居住空间，为生活提供更多可能。主卧旁的阳台空间，它可以联动主卧打造成书房或茶室，也可以单独成为次卧。而次卧之间空间相对平权，在给到主人房更舒适尺度的同时，也保证了其它家庭成员的居住感受。再加上五开间朝南、南北对流望双园林的设计，目前仅抢剩少量单位，想要拿下还得拼手速。最关键是，年底这一波加推，开发商特意让利了一部分，最低不到百万就能上车，优惠力度空前。再加上提取公积金作首付、契税下调等政策落地，房款以外的购房成本也降到了最低。感兴趣的买家，不妨趁现在年底窗口期，亲自到现场实探一番吧~![]()
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