恒大前途未卜，烂尾楼拍卖三次均无人问津！
12月10日，楼市君获悉，恒大滨江华府多栋住宅再度流拍。
｜来源：阿里资产交易平台
本次已是该项目的三拍，起拍价为4.35亿元。这个价格和二拍持平，比一拍降价约1.07亿元。
对比评估价，本次拍卖是5折出售。即使折价出售，截至拍卖结束前仍然无人报名，最终项目再度流拍。
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具体来看，本次拍卖出让的是项目一至三座、十至十四座及才高路5号地下停车场。
标的物权属人为佛山市禅城区恒盈展房地产开发有限公司，股权穿透后其背后为恒大地产。
拍卖部分总建面约93523平，土地使用年限自2020年起，住宅部分剩余年限约66年。
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目前，拍卖楼栋多为停工状态，时间最长的已停工2年，只有5号地下室部分恢复施工。
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从图片来看，本次拍卖楼栋大多仍停留在结构状态，工地上还堆放着一些建筑材料。地下室内也比较杂乱，尚未完工。
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恒大滨江华府属于禅城张槎板块，位于佛山市第四中学北侧、王借岗森林公园东南侧。
项目共分为两期开发，规划有24栋住宅。本次拍卖的楼栋主要就是二期的停建楼栋。
｜来源：高德地图
值得一提的是，项目曾在去年5月迎来第一批收楼，目前已有部分业主入住小区。
在去年10月，项目还曾传出或有国企接手的消息。（详情回顾）不过现在看来，传闻暂时没有成真。
目前，在二手平台上，有不少业主挂牌出售恒大滨江华府的房子，大多为全新未入住状态。
就在10月，小区在贝壳平台上成交了3套房源，最新成交均价约9716元/平。
｜来源：贝壳
自恒大爆雷以来，其种种消息都备受关注。
近日，南海农商银行也将恒大的7.4亿债权转让给资管公司，还和接收方联合登报催收恒大债务。
至于恒大的最新情况，在克尔瑞最新公布的2024年1-11月中国房企销售榜中，中国恒大全口径销售金额257.3亿元，位列35名。
｜来源：贝壳
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