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如果要问佛山谁能代表城市价值之巅，没人会不认可千灯湖！
最高成交单价破10万/平，10年涨幅超223%…
随着南海艺术中心片区动工，中轴加速兑现，千灯湖的造富神话还在延续。
今天，佛山楼市发布上线“超级中轴，灯湖力量”专题策划第三篇，深度剖析千灯湖板块价值，见证时代向上的力量！
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十年房价涨幅超223%
千灯湖的造富齿轮还在转动
就如北京中轴线、广州新中轴等，串起城市核心资源，既是城市脊梁，亦是价值标尺。在“万亿之城”佛山，也有这么一条气势磅礴的中轴线——灯湖中轴，见证着这座城市的荣光。从顶层设计来看，灯湖中轴汇集城市封面，人文地标，形态和气势上与广州珠江新城中轴线异曲同工。这条中轴线贯通了佛山“最精华”的部分，规格和城市站位都不存在被超越的可能。
与此同时，市场的选择也在印证灯湖中轴的价值。
从土地供应端来看，灯湖中轴含金量也远在其他板块之上。据楼市君统计，目前佛山地价最高的10宗商住地中，灯湖中轴就占了3块。可见，无论是在市场火热期，还是冷静调整期，灯湖中轴的土地价值总能得到市场的肯定。
除了地价贵以外，灯湖中轴板块的楼市价值也得到过市场的认可。
要知道，作为灯湖中轴的起点——千灯湖，是与珠江新城齐名的“造富神话”缔造者。
过去10年，千灯湖房价涨幅超223%，相当于开2倍速跑赢佛山大市，甚至快赶上珠江新城（10年涨幅265%）。
尤其是千灯湖的“扛把子”保利天悦，价格涨幅最为明显：
2019年项目新房在售均价约为3.5万/平，如今二手成交价依旧稳站6-7万/平，房价直接翻倍！
楼市君认为，千灯湖的造富神话，将会由灯湖中轴接棒续写！![]()
灯湖中轴的价值爆发力
还在不断刷新想象
为什么会如此笃定？因为能超越千灯湖的，只能是千灯湖自己。随着千灯湖北延扩容，千灯湖的价值影响力也会在灯湖中轴得以延续。一路奋进的灯湖中轴，不仅被老天追着喂饭吃，还在不断修炼内功。最大的表现在于，持续迭代更新的产品力，将不断拉高板块的价值上限。不难发现，在产品力极度内卷的现在，灯湖中轴之上的新盘已然杀出一条“血路”。其一，在产品设计上，以超前的理念，多维度带动片区人居升级。当大多数项目还在专注于自身社区的建设发展时，保利华南率先迈出第一步，深度思考人与自然、城市之间的关系。落位于灯湖中轴的保利灯湖天珺，以“城脉、水脉和文脉”编织城市超级综合体，呈现的生活方式更多元化。![]()
此外，建发灯湖双盘也都有各自的特点，产品设计风格在佛山更是独树一帜。建发灯湖缦云就开创了佛山新中式顶豪先河，呼应北斗七星的楼栋排列，“天圆地方”的下沉式会所……每一个标签都是佛山前所未见。值得一提的是，项目近期又推出的338平一层一户大平层，全南向一字板楼，带7米挑高的中空端厅，又在给佛山产品力上高度。| 建发灯湖缦云338平客厅实景
| 项目供图
这类产品一入市就被市场秒定，这也印证了那句话：佛山市场并不缺购买力，真正缺乏的是有打动力的好产品。其二，敢于跳出常规产品思维，用艺术审美丰富精神追求，带来情绪价值。
豪宅项目请来顶级设计师助阵，已经不是什么稀奇事，但能够邀请到扎哈建筑设计事务所，国内屈指可数。作为扎哈团队在国内的首个住宅作品，保利天瓒有太多的不一样：对标巴塞罗那会馆德国馆的艺术示范区、双子塔地标住宅每户都带泳池、首创空中连廊会所……这也是佛山豪宅一次大胆的尝试，它所呈现的已经超越了一个楼盘本身，更像是一座城市艺术品。
其三，细致到产品交付，片区的项目也在拉高、引领佛山行业标准。可以说，高品质的产品交付风潮，还是从灯湖中轴开始刮起来的！比如，招商华玺采用全球奢石和国际一线品牌交标，主卫配置地暖，地下车库也设有储藏室、司机等候室等，改善生活面面俱到。据了解，目前项目已进入清栋阶段，二期新品即将入市。| 320平样板间实景图，以实际交付为准
| 项目供图
再比如，万科世纪灯湖·臻府的交付标准同样可圈可点，不仅严选全球奢石，更愿意花精力聘请能工巧匠营造高定艺术生活场景。更重要的是，这些细节交标后续都在行业内被广泛模仿应用，一定程度上也拉高了行业交付标准。当然片区持续更新的产品力，也会不断刺激佛山改善置换需求，再加上核心的地段优势，灯湖中轴的领先地位只会更加牢固。
｜千灯湖航拍
｜佛山楼市发布摄
除此之外，官方重磅支持投入，灯湖中轴还有许多发展增量，有实力赢在未来。
可以说，论官方投入和市场关注度，佛山几乎没有哪一个地方能比得过灯湖中轴。5年投入2500亿，政企合力联动刷新兑现进度条，才有了灯湖中轴的加速蝶变。随着南海艺术中心片区的动工，三大场馆等重磅配套的陆续落地，将进一步刷新灯湖中轴的名片功能。高规格规划之上，既有超强的执行力，又有持续内卷的产品力，灯湖中轴价值兑现，自然也是时间问题。今天是佛山楼市发布“超级中轴·灯湖力量”专题策划系列的第三篇文章，前情可点下方链接回顾：
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