激烈的楼市,正在上演冰火两重天!

楼市   2024-11-25 09:01   北京  

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以下为今日文章:

最近上海楼市有点精神分裂的感觉。

一边是浓眉大眼、一本正经的各大主流媒体报道,说上海的新房和二手房价格双双上涨,市场一片红火。

另一边是卖房的业主,由于错过了6月政策窗口期,现在越来越难,不打个骨折价,根本就没人问,即使是3000万以上的豪宅,二手房市场也是一片惨淡。

朋友前几年买的某滩壹号院,也出现了业主割肉,降价跑路的现象。

到朋友家小坐喝茶,看见他书房里多了一架Steinway&Sons

我问,怎么,你要学钢琴?

朋友说,我这个年纪,你觉得还能学得进去了吗?

我说,君不见老年大学里,六十几岁的大爷,都可以学二胡,你才三十几,还年轻的很。

朋友说,你就别涮我了,我也就听听,哪能自己弹啊。说罢,朋友拿出手机,给我看了一张照片,里面是一个穿着无袖露背白色礼服的长发女生,正坐在钢琴前专注地弹奏。

我问,新交的女朋友?

朋友点点头。

我说,搞艺术的女朋友,成本代价可是不小啊,一年给的零花钱,得五十个W才行吧?不然人家小姑娘,肯定不会看上你这中年油腻老大叔。

朋友说,按月给零花,每月3W。我不年轻了,也提供不了情绪价值,物资基础还是要给到位的。

我说,比我想象的5W要少一点。

朋友说,这两年全球经济形势没前几年那么好,赚钱没那么容易,各行各业的收入和支出都相应降低了一些,大家的心气和预期没之前那么高了。

我说,这倒是,不过3W也不少了,我看网上流传的魔都工资分布图:

月薪低于3K的,有263万人;

月薪3K-4.5K的,有258万人;

月薪4.5K-8K的,有583万人;

月薪8K-1.5W的,有346万人;

月薪1.5W-3W的,有186万人;

月薪3W+的,有61万人。

目前上海总人口是2475万,月薪3W+的高收入人群,只占总人口的2.5%

你每月给你女朋友的零花钱3W,也就说她年纪轻轻,还没正式进入社会工作呢,每月的零花钱,就已经可以踏入高收入人群了。

朋友说,看你这,开口闭口就是money,还算的这么精细,感觉你越来越俗了,俗不可耐。

我说,金钱是爱情的基础,没有俗不可耐的钱,就难有高雅的爱。

朋友说,别跟我扯哲学,你知道,谈个艺术生的女朋友,带来的精神上的享受和愉悦,怎么可以用金钱能衡量呢?

我说,一阵子不见,你的境界提升了啊。此话怎讲,愿闻其详。

朋友说,到了咋这个年龄,什么金钱啊,物资啊,肉体啊,都已经看淡了,现在我更看重精神和心灵层面的交流和享受,至于是2万还是3万的支出,who care呢?

我说,高度拔的这么高,说的好像你已经脱离了低级趣味,要去解救水深火热的乌克兰美女一样。

朋友说,俗,太俗了,你看你,这么多年了,还是没啥变化,你也该提升提升思想境界了。

这么说吧,给你打个比喻你就懂了,和中文系的女朋友谈情说爱,预热的时候,她最多给你朗诵一首泰戈尔《飞鸟集》中的诗,你还不一定听得懂;

但和音乐系的女朋友谈情说爱,预热的时候,她却可以给你弹一串肖邦的《夜曲》、柴可夫斯基的《少女的祈祷》、巴赫的《蓝色多瑙河》……

这感觉,能一样吗?

我说,那倒是,黑白钢琴,雪白肌肤,曼妙音乐,JK蜡烛……你现在确实是懂生活,会享受,文雅人。

朋友说,如果非要算笔账,哥们也给你捋一捋,我去上海大剧院听一场千人音乐会,前三排票价还要2888呢,而她是只给我一个人演奏,专场音乐会,你说值当不值当……

我说,你看问题的思维方式,一直都是那么与众不同,如果一月听做12次的话,你还倒赚了,确实是听君一席话,点醒梦中人啊……

地产局座
一起聊聊地产,一起聊聊金融,一起聊聊八卦,偶尔也荒腔走板聊聊《金瓶梅》......
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