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冲！遍地1字头！东莞最新房价地图曝光！城区也能轻松上车！

楼市 2024-06-06 16:54 广东

现在的购房者有多爽？

政策史上最松，房贷利率新低，首套房贷利率低至3.15％，首付1.5成......更加惊喜的是，东莞的房价也越来越友好了……

以前只能买城市边缘的价格，如今可以买到近主城、近松湖的新盘，甚至努努力，也能够到东莞主城区。

日前，房博士特别梳理了东莞各个镇街/园区的最新房价，目前东莞在售/待售的一手项目约有200+个。

其中1字头房源占比高达72个，大部分镇街房价回落到2字头，仅有少数大平层豪宅屹立在5字头。

城区片区

城区片区在售/待售项目总计约35个，整体房价在1.4-6.1万/平，其中南城最贵，而东城新盘主要以旧改项目为主。

6月城区片区即将入市的新盘又：华润·旗峰润府、光大天骄国际，均位于东城。

松山湖片区

松山湖片区在售/待售项目总计约34个，整体房价在1.3-5.7万/平。

其中最贵当属真松湖板块，区间在3.8-5.7万/平。

滨海湾片区

滨海湾片区在售/待售项目总计约32个，整体房价在1.4-4万/平。其中滨海湾新区价格最贵，虎门供应量最多，沙田相对价格较便宜。

6月滨海湾片区新入市的项目有：保利长安府。

临深片区

临深片区在售/待售项目总计约37个，整体房价在1.5-3万/平。

其中凤岗供应量最多，且降价最猛；樟木头、清溪价格稳定在1字头；塘厦房价区间较大，在1.8-3万/平之间。

水乡片区

水乡片区在售/待售项目总计约17个，是供应量最少的片区，整体房价在1.1-2.8万/平。

6月水乡片区即将入市的新盘有：钜隆·碧水蓝湾（麻涌）、信鸿广场（洪梅）。

东部片区

东部片区在售/待售项目总计约22个，是东莞房价最便宜的片区，整体房价在1字头，仅个别楼盘超过2万。

通过房价地图可以发现，东莞的房价对比去年已经普遍有所松动：不仅传统经济强镇房价普遍回落到“2”字头，连东莞主城区都在“卷价格”。

那么问题来了，房价越来越友好，政策也是历史最松，你会出手吗？

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