4月28日,东莞市人民政府办公室发布《东莞市人民政府办公室关于深化户籍制度改革的实施意见》(以下称《意见》)。
本次入户新政主要有三大变化:
其中城区片区是将有3个新盘抢滩豪宅市场,以及1个刚需楼盘。
松山湖片区子弹也较为充足,也将迎来4个项目入市;滨海片区2个;临深片区1个,东部片区1个。
其中这几个楼盘关注度较高:旗峰润府、光大天骄国际、香港中心、松山湖三限房、鼎峰水叮当旧改、保利长安府。
华润旗峰润府
预计5月底开盘
项目紧邻鸿福路商圈,比邻国贸、台商大厦,区位配套较优。这是华润置地在东莞CBD打造华润置地中心百万级城市综合体之后,在中心城区核心板块带来了又一座百万级巨无霸项目。
值得一提的是,就在4月20日,华中师范大学与东城街道正式签约,确定进驻火炼树城市更新项目,以公办九年一贯制的模式,打造华中师范大学东城学校(暂定名),预计明年9月开学。
产品方面,项目将打造建面约95-200㎡三至四房,意向客户覆盖了从刚需到豪改群体,项目已开放城市会客厅,预计最快5月开盘入市。
光大天骄国际
预计5月入市
据了解,光大天骄国际主推建面约163-350㎡大平层户型,全盘共约1000套房源,一期计划推出600套房源,首批房源为建面约160-170㎡户型,预计5月入市。
预计将于5月开盘入市,目前已开放城市展厅,预约参观需现场验资200万,不过光大老业主可免验资。
光大天骄国际位于黄旗南板块,坐拥一线黄旗山景和民盈·国贸城、东莞市民中心、玉兰大剧院等城市核心配套,地理位置优越。
3.东莞香港中心
首批房源已备案
4月25日,位于东莞CBD核心地段的东莞香港中心成功获取首批房源预售证。
此次共备案2栋商业、住宅楼,分别为2、3栋,共推出168套,建面约143㎡的四房产品和建面约300平的复式产品。
其中2栋商业、住宅楼共84套房源,备案价格区间在50357.7-59336.79元/㎡,均价54540.85元/㎡,总价约717、7万起。
3栋商业、住宅楼共84套房源,备案价格区间在53630.07-64840.54元/㎡,均价58256元/㎡,总价约764万起。
项目临近东莞大道主干道和西平地铁站,近享CBD北部学校、万象城等配套。
项目总建面约23万㎡,规划建设一座约200米主塔、一座约80米副塔以及3栋约100米高的住宅楼,融合总部办公、高端商业、公寓、住宅等业态。
目前该项目已开放营销中心,即将开盘入市。
松山湖三限房即将入市
将推2262套房源
松山湖三限房效果图
周边分布有松山湖佳纷天地、香港城市大学(东莞)、东莞理工学院(松山湖校区)、大湾区大学(松山湖校区)等配套。
根据三限房现有的政策,松山湖三限房第一阶段面向在松山湖工作的人群,第二阶段申请人群范围将拓宽到全市,且社保年限大幅缩短,对于刚需来说也不失为一个好选择。
鼎峰源啟
即将开放城市展厅
据了解,项目将对地块内的山体公园进行升级改造,同时还将新建一座约2.9万㎡的文体中心综合体,涵盖康体中心、文化中心、私人会所等多业态配套。
保利长安府
预计5-6月开盘
长青路,长安的中轴线,图源欢乐长安
保利长安府效果图,仅供参考,以实际建成为准
项目规划建设2栋住宅楼,楼盘体量较小,全盘共196套房源,主推建面约107-110-128/129㎡四房。
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