前几篇关于搬家到德国的文章，刷新了我公号的阅读记录，似乎大家都很想知道我们后面的故事。
今天这篇文章就来聊聊我们租房的经历吧。
作为在中国租房多年的人，我起初的想法跟大家一样：不就是在中介网站上看一看，约看个房定下来就行了嘛！
不不不，德国租房跟国内实在是太不同了。
01
德国的租房文化
特点一：房东市场
在国内租房，更多是租客挑房子，挑到自己喜欢的房子，只要你比别人先定，就是你的了。
但这边不是你挑房子，而是房东挑租客。
德国有法律规定，一旦签了合同，租客就可以无限期租这个房子，除非租客自己想搬走，否则房东不可以随意撵人走，也不可以随意涨房租，租客一租就是好多年。因此，房东会很谨慎，通常会拿着一堆租客的资料，对比之后选择租给他们认为最合适的人（参考的内容包括职业、收入、年龄、家庭成员、生活习惯等）。
特点二：集体看房，供不应求
房东发布一个房子的信息，一天之内可能就收到几十条消息约看房，消息这么多，房东不可能都回复。所以我们在租房网站上发出去的邮件都是杳无音信。
就算幸运联系上了能去看房，我们也是跟一堆德国人竞争（可能是集体看房，一堆人都要租）非常没有优势。
特点三：全靠自己
你可能会说，找个中介帮忙啊。
这边的中介很少，大部分租房网站都是房东自己发布的信息，好处是不用中介费，直接联系房东就行，坏处就是没人给你服务，全靠自己。就算是中介，也大部分时候只服务于房东，因为中介费只需要房东交，租客是不用交的。
特点四：清水房
最后让人最头疼的，这里租个房子基本就是空房，连厨房都没有，全都是空的，家徒四壁。因为德国的规定就是这样，租客搬走时必须带走所有东西，包括灯泡都要拆走，不能留下任何东西，除非下一个租客要跟你买下来。所以当我们去看房，看着几面墙壁时，就无语了。
一开始我非常不能理解，为啥房东不能像我们国内那样，不能把家具备好，大家拎包入住呢？哪怕多交钱也可以啊。
但经过了这段时间，我算是看明白了，这是两种完全不同的文化。
中国人租房是一种 “漂泊” 的感觉，就是找个可以住的窝，差不多就行。像我们在北京，基本是一年一搬，租房就是图个方便，根本不会想去装修成自己想要的样子，除非是买房。
但德国人哪怕是租房，也要安一个自己喜欢的家（听说很多德国人不买房就租房，因为可以过几年就换城市旅居）。他们一租就是好几年，所有东西都要自己喜欢的、用的习惯的。所以哪怕房东都备了家具，租客可能也看不上，都想换成自己的喜好，要住的舒舒服服的。
这也就是连灯泡都要自己装的原因了，毕竟灯光还有无数种样子，自己喜欢最重要。
至于搬走的时候，就是要全部都搬走，不留下痕迹，因为下一个人要有自己的家。
02
焦虑中仍有平安
本来在来德国之前，就想着在网上租好房子，来了就能去住；后来发现这是天方夜谭，特殊的文化，加上我们是一家四口，房子就更难找了（如果是单人找合租的，会容易很多）。
我们在租房网站上发了无数消息，都没有房东回我们，更别说看房了。于是我们只好先选择住民宿，好在遇到一个完美的民宿，解决了我们很多不安。
来了之后，我们也陆续去看了好几套房子，但要不就是不合适，要不就是根本排不上我们（一堆人集体看房，我们德语都听不懂，一看就没我们什么份），就算碰上中国人的房子，也是一堆中国人在等着了。
在这样的环境中，我每天回到我们的民宿，都会异常感恩，它仿佛是一个避风港，给了我很多的温暖和踏实感，让我觉得在这个陌生的国度至少还有这么一个地方是我们可以安享的。
每次在祷告中，我们也都感觉到异常的平安。祂是信实的，已经为我们开了那么多不可能的道路，相信也一定为我们预备了合适的房子。
这时，我们把希望放在了一位中国人Lin姐的房子那里，他们最近买了一套新房，所以要把租了十几年的房子转租。那个房子所有的家具都有，对我们非常方便，而且位置很完美。可惜要租这个房子也有很多问题，我们没什么把握，有点害怕时间对不上。
2月29日，就在我们去政府登记成功的那天，我们去了Lin姐的餐厅吃饭。跟她聊了一番之后，我们发现这个希望再度破灭，因为时间的问题，我们租不了（说来话长，此处省略几千字）。
总之就是再次焦虑了。此时我们开始决定，要延长现在住的民宿，至少保证有个地方住啊。
就在我们考虑这件事时，现在住的民宿房东就联系我们，说4月份已经有人申请要入住了，她问我们是否要续租，她愿意优先为我们保留。
我们正有此意，赶紧跟她说了我们至少再延长一个月，并问她如果住的更久，是否有优惠。
但那两天房东非常忙，一直没给我确切的答复。
就是这么奇妙，上帝阻碍了这件事，没让我们成功延租。
因为那天下午，我们就迎来了转机。
03
绝处逢生
29号下午，等我们从市区回到家时，我们在租房软件上看到一个非常合适的房子，但我们还联系不了，因为需要会员优先。当时我们萌生了念头：充值会员。
如果注册了会员，可以优先看到新房源，在别人还不能发出申请时优先申请去看房，并且可以看到实时的看房数据，会有优势。之前我们一直觉得太贵，不舍得花这个钱。这时候我们觉得，就花吧。
充了值，立马就给这个新房源发了消息，过了半小时，居然就接到房东电话了，约我们当天晚上去看房！
这么快的吗？非常受宠若惊。我看了一下软件上的数据，我们是第一个申请的。
就这样，我们当晚就去看了房。一对中国的朋友开车送我们去的，他们懂德语，我们想着邀请他们可以帮忙翻译。
我因为非常喜欢那个房子，就在路上聊着，说如何让房东知道我们的意向。中国朋友说，德国人不可能立马就说租给你的，他们都是要考虑一阵子，我们可以先表达意愿，但不用指望对方能立马给确定回复。
到了目的地，房东在楼下等我们，远远就迎过来问我们是不是朱先生一家。然后就很热情地接待我们，同时也告诉我们，还有另一个人也一起来看房。
啊，又是集体看房吗，看来又悬了。
房东非常有耐心地介绍，也带我们看了楼上楼下的公共区域、停车场等地方。房东还询问锐丹的工作，发现他妻子和锐丹是同个大学的老师，非常亲切，聊了许多。这是我们遇到的第一个如此亲切的德国人，看得出来是在关心我们一家，而并非只是作为房东的客套而已。
另一个看房的人一直在跟租客了解房子的情况，聊得非常投入。此时房东反而一直在跟我们聊。我出于信任，也非常真诚地表达了我们的困境，我告诉他，对于我们这种刚到德国的人来说，租房子真的很难。
没想到他听完就表示非常理解，还把我们一家拉到一边，跟我们说他愿意把房子租给我们。为了打消我们的顾虑，他还特意解释说，我们这几天可以先考虑，如果有任何想法不想租了，也可以随时告诉他，他好带其他人再来看房。也就是说，如果我们要租，他就不带其他人来看了。
送我们下楼时，他竟然在楼梯口的快递盒那里撕了一角，顺手拿了一支笔，把他的地址和电话都写上，跟我们说“如果想好了，可以随时联系他签合同”。
他其实完全可以过后给我们发短信，但是他这样一个亲笔给我们写的动作，充分表达出了他的诚意和尊重，令我们非常感动。
回家路上，我们还感觉像做梦一样，真的完全不可思议。
由于我前面介绍了德国的租房背景了，我想在这样的大环境下，你应该能明白，我们的房东只带两个人看了房就直接决定租给我们，有多不可思议了。
回到家，收到房东发来的短信，跟我们约时间见面，并且给我们发了电子版的合同，以便我们先提前看看。我们第二天找各路朋友都看了一遍，确认没问题，第三天就去他家签合同了。
那天我们原本是坐公交车去他家，但是他担心我们带两个孩子不方便，因为他家住在山上，所以就开车来接我们。路上就像朋友一样跟我们聊天，并且说他的妻子和孩子非常期待见到我们。
我该如何表达那种感觉呢？素昧平生的人，竟把我们当朋友一样，如此信任我们，真的是像上帝派来的天使一样啊。
到了他家里，见到了在门口等待我们的女主人和孩子，进了屋他们就开始拿各种各样玩具给纳米玩，坐着聊了一会还给我们拿出来了几本孩子的相册，边看照片边给我们讲了孩子在幼儿园的趣事，好温馨啊。
此情此景让我想起了美国的好朋友泰乐和莎林，以前去他们家，他们就会拿相册给我们看，那是非常彼此熟悉的朋友，才会如此做，我们看着相册，聊着照片里曾经的故事，而此时我们在德国，竟然也是同样的场景，让我非常感动和难忘。
聊了大概一个小时，我们才坐下来看合同。我们问了好多问题，他们也都很认真耐心地解答了，最终我们就签了合同，4月1号起租。
我们终于租到了房子。
可以说非常完美了，离学校很近，大小和户型都合适，房东超级nice。
此时还有一个插曲，也就是民宿这边，因为房东那天的忙碌没有及时回复，让我们正好错过了延租（民宿一旦订了不能取消）。
就这样，我们成功登记了，锐丹成功入职了，房子也租到了，我们的德国生活正是开始了……
后记
这是3月初发生的事情，租房似乎是非常顺利了，但没想到在德国搬家，头疼的还在后头。不仅见识了租房文化，更见识了神奇的搬家文化……等后续搬完家我再来聊聊吧。
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