前一段时间,环环看了由罗晋主演的《执行法官》。
破解执行难的问题,给当事人兑现真金白银的补偿,是所有法院人的愿望,也是全社会对法院人的期待。
剧中,一个又一个生动鲜活、酣畅淋漓的强制执行“名场面”让环环大开眼界,还自欺欺人地告诉自己:通过娱乐方式,弥补了一些关于强制执行的知识短板。
在整个房地产行业都陷入流动性危机之际,房企被强制执行的戏码也在轮番上演。
最近,又有一批房企遭到了强制执行。
比如,中国恒大集团和舟山银亿房地产开发有限公司被广东省广州市中级人民法院列为被执行人,涉及的金额为17.96亿元。
比如,新力地产集团有限公司及旗下上海力新房地产开发有限公司、昆山绿洲房地产发展有限公司,成都力玺房地产开发有限公司新增的一条被执行信息,涉及金额为11.37亿余元。
比如，深圳市宝能投资集团有限公司、宝能百货零售有限公司、宝能地产股份有限公司、姚振华于近日也新增一条被执行人信息，执行标的1.73亿余元。
现在轮到了万科。
近日，北京万科企业有限公司、秦皇岛天洋祥筑房地产开发有限公司被秦皇岛市北戴河区人民法院强执执行。
其中,北京万科企业有限公司成立于1987年12月,法定代表人为林瞳,注册资本20亿人民币,由万科A及旗下深圳市万科财务顾问有限公司共同持股。秦皇岛天洋祥筑房地产开发有限公司成立于2012年07月20日,注册资本500万。经营范围包括房地产开发、销售、租赁;园林景观设计、施工。该公司由北京万科企业有效公司与秦皇岛天洋房地产开发有限公司分别认缴250万元,共同持股,主要项目为天洋万科戴河丽舍。
这是万科历史上首次被法院强制执行。
不过，同上述所提及的房企相比，万科第一次被强制执行的金额只有3000多万元，可谓小巫见大巫。
但对于作为行业最后的万科而言，集万千资源与偏爱于一身，却终究迎来了这场令人意外的破冰之旅。
在穆迪今年上半年再次将万科的投资信用评级下调至垃圾级的时候,12家银行联手给万科输血。
在今年上半年,万科合计新增融资、再融资超600亿元,对应偿还超过500亿元。其中,招商银行牵头的200亿元银团贷款,是近年来房地产单笔金额较大的一笔贷款。
为了把万科从泥沼中拖出来,万科的高管不遗余力地投入了一场旷日持久的浴血奋战中。
郁亮曾表示万科将坚决不躺平,未来两年目标是削减1000亿元债务,以降低财务风险。
安然地穿越周期,安全地活下来成为万科的首要目标,为此万科制定了业务重整和化解风险的“一揽子方案”,除综合住区开发、物业服务、租赁公寓三项主业外,万科逐步退出其他业务,清理和转让非主业的财务投资。
但在资源如此倾斜，万科也积极自救的情形下，万科的业绩依旧史无前例地出现了亏损：在上半年，万科预计净亏损70亿～90亿元，同比下降171%～191%。扣除非经常性损益后的净亏损为50亿～65亿元，同比下降157%～175%。
万科管理层为此还进行了增持，以提振资本市场对万科的信心。
对于万科，环环一直以来的观点都是，万科是行业的一面旗帜，一个行业在逆境中仍旧艰难跋涉、奋勇向前的先驱，其所承担的使命是传递更多的增强行业和市场信心的信号。
所以，万科不能倒，但是其屹立不倒的大前提是万科能够拥有稳定的造血能力，减少对外部融资的依赖，通过自身的运营活动绝地重生，而不是靠持续输血，甚至是器官移植而活着。
然而，对于曾经的行业巨鳄而言，以3000万的标的走到了被强制执行的地步，这会对其声誉造成什么样的影响，又让公众以怎样的眼光看待其财务状况？
难道，压倒骆驼的只是一根稻草，而不是重重重压之下那最后的一根稻草？
或者说，万科不堪重负，卸下了偶像包袱，不装了？
