时代变迁社会发展，给人们带来了生活方式的全面变化。与此对应，房地产行业也由过去粗放式增长逐渐过度到更加精细、智能的“以人为本”时代。另一方面，房地产市场日渐饱和、同质化，也要求各开发商突破旧有模式，把握当今社会的脉搏和用户诉求，创新产品、打造新型居住体验。际华园·荷府项目便是在这一大背景下孕育而生的、立足当下放眼未来的新型生活社区，意在通过更加场景化的公共空间及创新的住宅产品给用户眼前一亮的居住体验。
![]()
“当今社会的居住者对住宅产品的诉求有哪些变化？未来居住空间又将如何回应这些新的居住诉求和场景需要？未来住宅应该向哪个方向进化？”……这些问题，在竞争逐渐激烈的房地产行业是所有人关注的核心。除去更加细致、精炼、高端的立面效果，更重要、也是直面这些问题的是产品本身。际华园·荷府——采用中铁建专利第四代生态住宅产品，打破旧有居住格局，以“更大的公区交互空间”“超大生态露台”“更合理的功能布局”将建筑空间与使用场景一一对应、有机统一，优化人居空间，为未来新居住画下美好蓝图。
际华园·荷府位于广西省贵港市。项目占地面积约157695.50㎡，容积率：2.20，总建筑面积约429725.23 平方米。项目位于城市边缘，紧邻贵港市园博园，景观资源极佳，因此以打造贵港山水文化、体现南国荷城园林城市特色为设计主题。项目规划格局上采用南区合院+北区高层生态住宅布局方式，南低北高，奢华独院组合垂直森林住宅，满足不同客群需要，并以“与园为邻，推窗见绿”为理念，引入水晶湖概念，打造一个生态绿色，休闲健康，舒适宜居的公园社区。![]()
新的时代、新的居住者、新的居住要求，际华园·荷府项目是我们对当前市场需求的答卷。际华园·荷府项目的高层住宅摆脱了传统高密、轻品质的刻板印象，将公共空间共享化、生活品质高端化、景观视野最大化，把庭院生活带回家。综合考虑市场及居住者的需求，不仅可以带来更高溢价更带来颠覆性的居住体验！际华园·荷府T2户型采用独特凸字形户型格局，入户对景提升归家仪式感，三面临空大方厅纵享极致视野，功能完善，空间奢华开放，也使空间的利用更加自由、多变。由厨房、餐厅、边厅及露台构建的LDKG一体化设计，形成足够的舒适感与交流空间。南向双主卧套房空间奢华，全明卫生间提升主人品质及舒适度。▲图 125+143㎡生态住宅户型
际华园·荷府T3非拼接户类似T2采用端厅方式，满足公区三面出挑，享受三面开敞的通透视野。公区规整开放，LDKG衔接提供多种生活场景的可能性。双套房明卫尺度合理。拼接户型则采用横厅南北转换方式，解决露台挑出方向不够的问题，可保证从公区进入露台。LDK横厅形成客餐厅三个方向露台出入空间。南向主卧套房功能完善，空间奢侈，充分提升主人品质及舒适度。在设计过程中，生态住宅的立面设计也是重中之重。立面作为展示载体，直接影响客户的第一印象和大盘整体基调。为了契合大区“生态、健康、尊享的品质公园社区”的调性，在生态住宅立面设计上我们采用了更加干练简约、具有现代感、艺术感的“公建化”设计。立面手法摒弃繁复臃肿的元素堆砌，采用统一、精炼、节制的横向线条，搭配分层挑出的露台，与大面玻璃虚实结合，形成干净纯粹的节奏感。同时点缀以香槟色线脚勒边，用竖向线条着重强调体块间的比例关系，将建筑平面与立面有机统一。本项目在控制成本合理的前提下，做到了立面精致、优雅、现代。挑出露台的垂直种植也成为立面效果的重要组成，与大区生态水景交相呼应，契合人们追求简约、精致的心理，打造更有时代气息与美感的公建化界面。“贵港市——山水城市，继承创新；古郡新城，生态贵港。”在繁杂城市生活间隙，寻得一处山水田园；于闹市生活之外，归家尽享庭园生活。际华园·荷府，将生态引入小区，将园林带到家门前。第四代生态住宅，以人为起点，从居住者角度思考家与住宅的对应关系，从现代生活出发，重新定义场景与空间的结合方式；建筑立面则是对话的桥梁，通过它，实用性与艺术性得以结合，舒适感与品质感得以统一。而这两点，在际华园·荷府第四代生态住宅设计中得以充分体现，其伫立在徐徐展开的绿水园林之间，如绿意盎然的乔木指引着回家的方向以及现代新型生活的畅想。
注：本文文字描述及效果图仅供参考，不作为交付标准和依据。 本文版权归铁建地产营造社所有，未经授权请勿随意转载 转载注明出处：铁建地产营造社(CRCCREDC-YZS) 多谢配合！- 往期精彩推荐 -
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
