本案充分考虑到基地内及周边道路、建筑现状,针对本地块具体要求,突出城市时尚生活,营造人文居住环境。以大尺度和大气度的概念来设计规划,设计中全方位着眼考虑设计与自然的融合,不仅仅关注于平面的构图功能以及分区,还注重与全方位的立体层次分布。尽可能做到以人为本,关注生活的需求和细节,从使用(功能配置)与空间(视觉感受和体验)两个层面提升社区的整体品质:同时保证均好性,通过规划设计,消除地块内房产开发的死角,提高土地开发的价值与潜力。
区位
分析
胜浦街道位于苏州工业园区最东部,三面环水,东至界浦河,与昆山相接,南至吴淞江,与吴中甪直镇相望,西至青秋浦,与园区中新合作区相依,北部与园区综合保税区接壤。
胜浦街道距离园区湖东核心约10公里。本项目位于苏州工业园区胜浦街道,位于园区东部,与吴中甪直镇相望。本案地块位于苏州工业园区胜浦街道沽浦路西、通江路东、民胜路南、金胜路北。
规划原则
和总体构思
用地
布局
本案采用西低东高半围合式布局方式,着重打造东西向景观通廊,强调东西向的景观渗透,使小区内部与金胜河有良好的景观渗透与互动。中部洋房区域重点打造舒适静谧的内部东西向大景观,整个小区做到景观资源均衡,空间规整完善。营造一个景观空间多元,绿化层次丰富的生态友好型社区。
科学考虑各户型的景观视野和日照通风效果。大户型的楼栋布置在小区的中部,享受小区中央景观,沿地块四周布置相对较小户型楼栋,不论平面布局还是三维空间,力求做到均衡,注重楼栋的均好性,使小区内部的住户均能享受内部开阔的景观空间,两侧设置均衡组团景观。提升整个小区的品质。
道路
系统规划
空间组织
与景观
小区整体采用“东西大景观花园”和“L型半围合”的布局形式,做到资源均衡,空间规整完善。东西向景观轴线贯穿中心景观,宅间绿地对称分布,营造社区丰富的景观空间和绿化层次。在小区入口处强调仪式感,而内部通过大草坪,树阵等形式展示小区的开阔性。各组团景观对称,将车行道路巧妙地融入铺地之中,提高景观的整体性。
建筑
平面设计
建筑
立面设计
花语澜苑----中国铁建于苏州工业园区新核高贸新城又落一子,以深厚的国匠修为,敬献苏州下一个时代的封面作品。项目楼盘形象整体而大气,建立了一个良好高大的品牌形象;同时在销售和居住方面,体现了房型的多样化,以及丰富细腻的建筑与环境细节,从而提高居住的适应性、舒适性与社区的整体品质。