演绎理想社区,创造未来美好生活全景

企业   其他   2022-06-11 17:11   北京  

导 读NO.221

家之所栖,梦之所向,心之所往。

『家』不仅是自家的房子,还包括整个社区营造出的归属感。所以,归家之路不仅仅是一条路,更是满足各年龄段业主归属感与精神需求的场所。

如今,越来越多的头部开发企业开始意识到这一点,摒弃了传统的设计手法,暗暗开始了一场以社区进化为主题的革新运动,而作为社区进化的见证者和建设者,中国铁建充分从客户使用视角出发,紧跟未来趋势,予以场景串联。回归产品,为业主带来了一幅美好生活全景。



中国铁建集团从客户出发,以营造客户美好生活全景为展望,以客户视角总结与客户密切相关的客户体验场景和客户体验动线。最终梳理出三大场景地上归家场景,地下归家场景,园区生活场景)和三大流线垃圾清运流线,快递外卖流线,非机动车流线,将各模块进行展开分析,共同完成美好生活场景的全面呈现。



地上归家归家第一题,传统地上归家总是给人以「踏入家门才是家」的感受,中国铁建通过细致入微地观察总结每一位客户归家动线中能够触达的每一处场景,不断提炼、串联,并对客户真正的需求点进行针对性反复研究,希望为客户塑造出真正完整的归家场景体验。地上归家场景通过九个模块串联起客户归家的主要场景,总体分为三大部分,城市界面、社区出入口和宅前空间。(详细内容请见后续专篇介绍,点击GIF图片可放大查看



如果说下水道是一个城市的良心,那么地下车库就是一个房地产开发企业的良心所在。中国铁建对诸多地库痛点进行研究、调研市场客户实际需求,针对客户地下归家动线塑造五重空间体验——入口空间、入库空间、行车空间、停车空间、门厅空间,提出理想型地库空间特点的七大价值体系,围绕七大体系,通过礼仪化的归家模式、安全的归家空间、健康的归家环境、便捷的生活方式等措施,打造让客户具有尊崇感和礼遇感的地库空间品质。(详细内容请见专篇介绍,点击GIF图片可放大查看


从儿童活动中心,到社区综合健身广场,24H跑道,通过对每类中国铁建客户不同园区生活需求进行总结,为满足中国铁建所有客户都能够体验到标准统一的美好园区场景,梳理八个景观模块,打造“东方禅意,现代简约,城市度假,森活聚场”四大风格主题,对人文、美学、服务的精神层面,功能、健康、智慧的物质层面进行总结并形成六大价值体系。整体提升园区景观,为客户营造体验价值及品质。(详细内容请见后续专篇介绍,点击GIF图片可放大查看

常规垃圾清运收集流线模式单一,对资源利用率低。废旧家电衣物等资源性垃圾没有有效回收机制,易形成二次浪费。中国铁建响应国家号召,通过建立可回收垃圾房,对建筑垃圾及生活垃圾中的回收物进行分拣、回收,转化为积分。通过活动回馈客户,建立良好的资源回收制度。同时对垃圾点位的布置、垃圾清运的流线进行严格把控,始终以呈现一个优美幸福的社区生活为目标,将园区流线布置进行合理规划。(详细内容请见后续专篇介绍,点击GIF图片可放大查看


近年来,快递外卖业高速发展,为社区生活带来了便利的同时,也为园区生活带来了更大的安全隐患。据不完全统计,园区内由外卖/快递配送引发的安全事故,已占园区全年安全事故的75%以上。根据客研报告显示,对比传统模式——允许快递外卖等从业人员进入园区,无接触、半封闭的园区环境更让客户感到安心中国铁建将快递外卖收集点及快递外卖流线进行设计,确保客户在园区生活便利的同时,给客户营造一个安心安全的生活体验。(详细内容请见后续专篇介绍,点击GIF图片可放大查看


非机动车流线指除机动车外,包括自行车辆、电动车辆的归家出行流线。中国铁建通过对客户痛点深入调研,考虑非机动车停放影响地上景观及园区环境,一般不会在社区地上设置非机动车停放车位,且共享单车禁止进入项目园区。以保证呈现给客户一个安全优美的社区环境。详细内容请见后续专篇介绍,点击GIF图片可放大查看

近年来,中国铁建一直以领先一代的优秀作品,实力重塑人们对于美好生活的价值定义与生活想象,让每一个中铁建业主每一”目“皆为风景。


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本期内容为三大场景三大流线-总述篇,各模块专篇详细内容将在后面几期内容为大家一一呈现,请大家随时关注。


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