演绎理想社区，创造未来美好生活全景（专篇二）
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2022-06-27 18:16
北京
家之所栖，梦之所向，心之所往。
每一次的归途都是一种享受，每一次的归家都是一种惊喜，回家不仅是一种心灵的放松，也是一种满满的仪式感。生活空间的营造融入现代人居的思考，细心考量如何真正走入居者的内心，达到归家即归心的境界。回溯家与生活的本源，让居者在倍感尊崇的归家之路中，感受从身体到心灵的归属。 本篇为地上归家场景——精装篇，以架空层和公区研发内容为主。![]()
专篇（二） 三大场景模块
地上归家场景—精装篇
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无论你是一个正在追求梦想，奋斗打拼的年轻人；还是一个关注家庭，注重孩子成长的父母；还是一个追求生活品质，满足尊享诉求的社会精英，都可以在这里找到答案——体验前所未有的归家之旅。
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【架空层之6大场景——满足全龄段需求】
架空层不只是空间的增加，更是品质的迭代，充分研究各个年龄段人群行为特点，满足儿童、中青年、老年人的不同需求。整体分为六大空间场景，分别为儿童场景、运动场景、长者场景、社交场景、文化场景、生活场景。每一个场景都演绎着不同的生活方式，每一个场景也将呈现不同的归家体验。![]()
图1 架空层场景汇总示意
1.儿童场景——成长赋能 主要设有四点半学堂、乐高积木、亲子阅读、认知启蒙、体能训练、娱乐场所等空间，并配备家长等候、亲子卫生间以及推车存放和儿童托管，并与室外景观儿童板块联动，满足全方位游乐体验，实现功能最大化。 空间定义：家门口的亲子活动场所，让孩子在功能丰富的主题空间中快乐成长。![]()
图2 儿童场景示意
2.运动场景——活力赋能 运动场景设有瑜伽、冥想、拉伸、舒缓区域，还包括健身器械、康体器械、体能训练等，配有卫生间和更衣间。与室外景观运动板块联动，可在室外跑道起点或终点结合设置拉伸区域满足全方位运动体验。 空间定义：设有专业的运动器材，让每位业主都能在繁忙的工作之余，下楼开启运动模式，持续收获生活的美好力量。![]()
图3 运动场景示意
3.长者场景——健康赋能 主要以长者社交、书画展示和养生学堂为主。平时也可以进行茶艺休闲，棋牌娱乐、各种文娱活动。并配备适老卫生间、景观小景和休息区，与室外景观休闲板块联动，全方位满足长者活动体验。 空间定义：为社区长者提供一个可以轻松社交，休闲娱乐的活动空间，鼓励长者多走出家门参与活动，有益身心健康。
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图4 长者场景示意
4.社交场景——圈层赋能 主要以复合社交、全民共享和绿色生活为主。其中包括：舍友共享客厅、共享办公、轻咖交流、私密洽谈、共享餐厨和社区剧场等空间。与室外景观和全龄活动联动的活动场景，满足全方位社交活动体验。 空间定义：提供舒适的社交以及工作空间，拉近邻里距离，建立情感链接，实现人与人之间生活方式的共享和精神共栖的空间。
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图5 社交场景示意
5.文化场景——智慧赋能 主要设有共享书吧、艺术画廊、国朝体验馆、党建宣传馆等空间，促进社区多元文化交流陶冶情操，提升生活品味和人文修养。 空间定义：为促进社区的多元文化丰富性，在小区内设置文化空间，使业主在日常生活中，能够阅读、参展，提升生活品味。图6 文化场景示意
6.生活场景——便捷赋能 主要设有存取快递、无人售卖和闲置集散等空间，提高生活品质的同时，也带来了一种高效便捷的生活方式。 空间定义：提供菜鸟驿站及24小时社区自助零售服务，解决居民日常需求。图7 生活场景示意
【架空层之7大设计原则——品质体验提供保障】
本次架空层场景的设计研发，依据马斯洛需求定律，架空层设有7大设计原则，不仅满足基本的生理和安全需求，还满足高级的尊重和自我实现需求，为生活品质助力，为美好生活体验保驾护航。
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图8 架空层7大设计原则汇总示意
安全原则：从尺度、造型、材质三方面统一考虑，确保业主活动安全。美观原则：一体化设计手法，营造主题氛围，轻硬装，重软装，打造不同的美好体验。采用“大空间”手法，硬装大“色块”营造主题氛围。![]()
图9 美观原则示意
耐久原则：采用耐久易维护的材料，便于物业管理，经久耐用，易于养护，方便维修。联动原则：与建筑、景观功能联动，达到室内外拉通，实现功能最大化，达到社区共融。![]()
图10 联动原则示意
互补原则：面对面积较大，小区单模块功能辐射不够。架空层功能布局遵循互补原则，实现功能互补、主题互补，满足客户三分钟步行距离打造，基础功能辐射全社区。![]()
图11 互补原则示意
均衡原则：架空层场景定位应遵循功能均衡、造价均衡、效果均衡，使人-空间-景观-生活完美适配。达到构建的整体和谐统一，相互协调，相互适应的关系。主次原则：社区客群对应场景为先，满足基础动线及游走动线需求。【公区之4大风格——满足不同颜值需求】
在地上归家场景中，公区的首层大堂、电梯轿厢、公共走廊成为了必经之路，以打造绿色、品质、健康、安全为原则，以呈现智能化、人性化的归家体验为目的，打造全方位、高品质的公区空间。首层大堂尺度与功能兼具，颜值与品质并行，仪式感满满，将整个地上归家体验上升到新的高度。3500K的中性光打造早晨的太阳，光线柔和使人身心愉悦；智能消杀提供健康保护伞，在疫情当下为你保驾护航；智能物管开启高效便捷，提供智能化服务体验；电子公栏实时了解每日讯息，提供生活指南享受品质生活。标准层的设计搭建公共与私人的桥梁，传递空间的秩序感和节奏感，营造暖心、舒心的场所氛围，开启回家的完美之旅，演绎不一样的星级体验。结合当下不同客群需求，结合自身产品特色，共打造了四种不同的设计风格，满足每个人的审美需求。
1.当代国风风格
一种新的文化传承与创新：传统从来不是束缚，而是底蕴创造力的加持，让众多传统的事物转型不断升级，以新的姿态绽放，表达国人独特的审美意趣和生活品位。 一种多元化的融合与思考：摒弃过于复杂的肌理和装饰，简化了线条，感受传统的历史痕迹。兼容华贵典雅与时尚现代，反映后工业时代个性化的美学观点和文化品位，优雅永不过时。
一种简洁而不简单的表达方式：晨曦的色调透露着品质与尊崇，表达内敛但尽显品味与气质，整体空间简洁、利落没有过多杂乱的设计元素，空间中的每一个符号都传递着对品质的极致追求。![]()
一种全新的个性与潮流：时尚、嘻哈、潮玩或许是青潮奢品风格的代名词，空间的不对称，极简主义或许越来越多受年轻人的追捧，刻在骨子里的个性与洒脱、自信与从容将演绎着新一代年轻人的精彩。![]()
图14 青潮奢品效果示意
匠心入微，细节见美。虽然疫情暂停了我们的脚步，但使得客户更加认识到社区场景的重要性，为社区场景的塑造提出了更高的要求。感知人性关怀，关注细节设计，铁建地产集团将坚守品质，不忘初心，为客户创造价值，为社会贡献担当。
下篇为园区生活场景——景观篇，敬请期待！
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