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并非迷信!这5个楼层不能碰，不好住不好卖，究竟哪5个楼层

楼市 2024-11-19 17:35 广东

买房选楼层，这些坑你得避开！

买房可是大事，钱包得掏空，还可能背几十年房贷。楼层选择，你真的想过有多重要吗？选不好，那可是天天头疼的节奏。

网上吐槽声一片，各种买房后悔史看得人心惊。楼层选择，隐藏的坑真不少。有的楼层冬冷夏热，得靠空调续命；有的噪音不断，夜夜难眠；还有的安全隐患大，让人提心吊胆。

一、一楼，接地气也接噪音

一楼，对老人或腿脚不便的人来说，那叫一个方便。不用爬楼梯，逃生也容易。要是再有个小院子，种种花、养养草，多惬意啊！

但别被迷惑了，住过一楼的人都懂，那噪音，简直是24小时环绕立体声。车声、人声、宠物叫声，吵得你头疼。还有潮湿、蚊虫问题，墙面发霉，家具变形，夏天更是蚊虫的天堂。隐私和采光也是大问题，路人一抬头，家里情况全暴露。

二、顶楼，风景好也麻烦多

顶楼，蚊虫少、噪音小，价格还便宜，对预算有限的人来说，诱惑真不小。阳台上一览众山小，多自在！

但顶楼问题也不少。冬冷夏热，夏天热得要命，冬天冷得哆嗦，空调得24小时开，电费可不便宜。水压也让人无奈，高峰期水流细得跟滋水枪似的。还有电梯依赖，电梯一坏，爬楼梯得累死人。

三、腰线层，中看不中用

高层建筑为了美观，设计些腰线，看起来错落有致。但对购房者来说，腰线层可没那么美好。

采光、通风受影响，腰线挡光，白天都得开灯。安全隐患也大，开放式露台或平台，小孩玩耍容易出事。阳台面积缩小，晾晒衣物不方便，生活空间局促。还有墙体开裂、渗水等问题，维修成本可不低。

四、设备层，噪音污染严重

买房时，设备层也得考虑。供暖、供电、供水等设备都在那，关键时候得靠它们。但运行时，噪音、震动、辐射等问题也不少。

噪音污染最严重，大型设备嗡嗡响，夜深人静时更明显，严重影响睡眠。位置还隐蔽，开发商经常隐瞒，等入住才发现，后悔都来不及。

五、门面房上层，便利也扰民

小区底层设计成门面房，方便居民生活，提高商业价值。住在门面房上层，购物、吃饭、娱乐都方便。

但噪声、油烟、安全隐患等问题也不少。噪声吵得头疼，油烟味飘上来，室内空气都污染了。商铺经营活动还有安全风险，灯箱、招牌影响睡眠，停车还占公共空间，出行都不便。

结语

每个楼层都有优缺点，选楼层得适合自己。别盲目追求高大上或贪图便宜，以后生活麻烦可就大了。脚踏实地，选个真正适合自己的楼层，享受便利生活才是硬道理！

http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzU1MDYxNzMzMA==&mid=2247523926&idx=4&sn=c1a281ec400465d36c3f4958acb947ef

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