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现在高价卖掉房子的人，都将后悔？中央定调，房产或开始一轮暴涨

楼市 2024-11-16 17:18 广东

说起等待，最让人头疼的不是未来的未知，而是错过的好机会让人后悔不已。

最近碰到老友小杨，聊起去年他卖掉上海100多平的房子，赚了300多万，当时得意洋洋地说：“这房子早该卖，趁高价出手，以后准跌。” 结果呢？现在那套房子涨了七八十万，小杨肠子都悔青了：“早知道不卖了，亏大了！”

其实，像小杨这样纠结卖不卖房的人去年多了去了。坚持没卖的，现在都乐呵着呢。房子，在中国，可不只是住的地方，还是财富增值的宝贝。最近房地产政策一变，那些提前“撤退”的人坐不住了，有的还想再买回来。

政策上，央妈明确支持刚需，优化供给。这个月，首付降了，贷款利率下调，限购也松了，市场渐渐活了起来。特别是北上广深，有的小区房价悄悄涨了5%-10%。房东们的心态也变了，从急着甩卖到惜售，有的还挂个天价，就是不急着卖。

我深圳看房时，置业顾问小李说：“最近看房的人多了，很多老业主后悔卖早了。有个大哥去年卖了两套，现在房价涨了，整晚睡不着。” 这让我想起2015年，也有人觉得房价高，早早卖了，结果错过了一波大涨。历史总是惊人相似，市场不等人。

发达国家房地产市场的经验告诉我们，城市化进程中，好房子越来越值钱。东京、纽约、伦敦，哪个不是这样？大城市的好房子，简直像印钞机。

不过，现在买房也得擦亮眼睛。不是所有房子都能涨，核心地段、教育好、交通便利的才是硬通货。偏远、配套差的，再便宜也不划算。买房得精挑细选，不能只看价格。

房地产市场正在调整，政策利好不断。对老百姓来说，或许是个好时机。但别像小杨那样，看着房价涨干着急。买房得量力而行，别为了追涨杀跌，把自己逼急了。

说到底，房子是住的。但在中国，房子的保值增值功能也不能小看。观望太久或提前离场的人，现在或许该重新考虑了。机会总是留给有准备的人，房地产市场的春天，或许真的来了。

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