近日，首创钜大发布公告，计划通过协议安排将公司私有化，并自愿撤销上市地位。根据公告，计划涉及注销所有计划股份，并向股东支付每股0.85港元的现金注销价。
此次计划的实施条件包括获得股东的批准，预计在2025年1月10日召开法院会议和股东特别大会以进行投票。
公告表示，该计划的实施将使公司能够更有效地集中资源长期发展，并降低维持上市地位的相关成本。若该计划未获批准，公司的股权结构将保持不变，永续可换股证券要约将不成立。
首创钜大于公告中表示公司股份的流动性很低。至于私有化的原因，其指出对首创钜大和要约人而言，由于股份交易价格及交易流动性长期表现不佳，首创钜大缺乏通过股权融资筹集资金的能力，同时不得不继续承担与维持其上市地位相关的各种成本。于私有化后，股份将从联交所撤销上市，这将节省与维持上市地位相关的成本。
据悉，首创钜大主要从事商业物业的开发、运营及管理。具体业务包括奥特莱斯综合商业项目的开发以及非奥特莱斯零售物业项目的开发与管理。此外，该公司还涉及物业投资业务，包括持有用于出租的土地使用权和建筑物，以及正在建造或开发中将用于出租的在建投资物业。
随着奥莱项目的陆续开业，首创钜大的负债率逐年攀升。从2019年至2022年，总负债从125.2亿元增加至154.17亿元，净资本负债率在2022年底达到了244%，相较于2021年的208%上升了近40个百分点。有息债务总额约为119.09亿元，其中约89%为非流动负债部分。
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