据潮新闻报道,“11月30日起,浙江省主要商业银行新发放的首套房贷利率将不低于3.1%。”记者就此消息向银行和中介机构求证,消息属实。
记者采访了杭州南星桥、城东、钱江世纪城等多个区域二手中介门店,中介经纪人表示昨天晚上就已接到内部通知,11月30日正式执行,首套和二套房贷利率均由3.0%上调至3.1%。
就在22天前,杭州房贷利率刚经过一轮上调。从11月8日起,杭州首套房贷利率从2.9%上调至3.0%,二套房贷利率与首套保持一致。也就是说,杭州房贷利率短短1个月内经历了两次上调。
杭州房贷利率两度上涨后,首套利率从2.9%上调至3.1%,二套利率从3.0%上调至3.1%。如果是首套房贷,两次上调后利率总共上涨了0.2个百分点。以300万元贷款30年期等额本息还款方式为例,利率两次上调后月供将增加323元,总利息增加11.65万元。
“经过上次利率上调,我们有经验了,昨天晚上收到(利率)上涨的消息后,马上通知客户签合同。”城东一中介经纪人说,为了能赶上3.0%的房贷利率,昨天出现了赶签现象。
手边买房数据显示,11月29日杭州二手房网签量有490套,达到今年二手房单日网签量最高。滨江区中介经纪人阿勇认为网签量这么高,和房贷利率上调有很大关系。
事实上,不仅仅是杭州,11月以来全国多座城市都上调了房贷利率,广州、南京、武汉、厦门等城市,目前房贷利率都在3.0%-3.1%。
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