说到泷景，不少购房者时不时嗤之以鼻。但实际上泷景，真的如网上说的那么糟糕吗？
今天一位泷景业主献身说法，撰文澄清了坊间对泷景大组团的部分误解，以下正文来自这位老铁。
注：如果你觉得你家小区也被坊间各种误解，欢迎站出来澄清，给我们投稿。
各位佛系读者好，我在泷景住了8年，经常看到网上泷景不好的帖子，让不知情的购房者谈虎色变，甚至以谣传谣。
今天我不为泷景狡辩什么，我承认泷景这个大组团存在一些槽点，但它的实际情况并非如网上某些流言蜚语一般。
有些误解早就过时，却还在误导购房者，今天我拎几条澄清一番。你们看完要客观评价还是继续喷，悉随尊便。
①泷景物业费还收4块？
造孽啊，这都是咸丰年间的事了。
曾经泷景住宅组团是收过4块的物业费，但早就全部调整为佛山标准的2.7元了（除了别墅）。包括泷景在售9期，都按这个标准，大家不要谣传。
②泷景组团太大，导致澜石小学年年不堪重负，很多户籍生没书读。
这个误解简直扯淡，澜石小学曾经学位紧张怎么全赖泷景？
看看它何止对口泷景社区，连港口路湾华周边大把小区全纳入澜石小学。
因为湾华规划的小学迟迟不开建，为了照顾到几公里外的湾华业主，澜石小学才不断扩班。
而且今年澜石小学入学压力没前两年二胎入学潮紧张了，而且某些业主孩子不是人户一致的户籍生，那读不上澜石小学怨谁呢？
如果未来湾华的惠景中学附属小学开学，湾华生源全部回流，澜石小学怎么可能养不起一个泷景社区？
到时澜石小学学位还有富余，毕竟它一个年级能开10个班，除非往后缩班。
而且近年澜石小学在加入华英教育集团后，口碑越来越好，这些也是我们家长有目共睹的。当然，澜石中学还有待提升实力，这个我承认。
但只要澜石小学越来越好，对口的澜石中学也会越来越好。
③泷景停车难的问题越来越严重。
冤枉啊，泷景9期之前的几期组团确实一直存在停车难的问题。核心原因是泷景组团入住率很高，但车位配比很低。
比如5、6期之前还有机械车位，很不舒服。后面买了机械车位的业主都把钢结构拆了，车位紧张局面得到一些缓解。
又比如现在7期停车位配比1：0.5，看起来非常不合理，7期小户型还挺多。但事实上，7期车位还有不少还没卖出去，不存在一位难求的局面。
有个很重要原因是7期外面不少免费通车的地方，外面停车场也有月保。
当然，7期产权车位卖20多万一个挺贵，也是重要原因。
现在在售的泷景9期车位配比差不多1:0.94，比我们前面几期宽裕很多，未来它的通车问题应该不大。
④泷景还在开发，生活配套差？
能相信这个谣言的人，基本是没来泷景底商逛过的。相比佛山大把新城、新区，泷景组团的商业配套足够吊打它们。
看看泷景组团前几期的底商，基本上爆了，还有悠方商业体，你一日三餐想要啥都能买到。
看泷景晚上亮灯率，就明白为啥底商那么丰富多样。况且一站到新DNA，这样的商业配套还叫差，那你应该住菜市场里。
以上不是为吹嘘泷景有多好，希望读者不要歪曲。只是市面有些流言蜚语已经过时，一直没人澄清，我才想站出来说说。
我承认泷景的物业、质量有不少属实的黑料，但任何稍微大点的小区都有黑料，尤其偏刚需的小区，即便豪宅盘一样有黑料。
但网上见到泷景的黑料比很多小区多，甚至多得多，我认为有个关键原因--因为泷景是超级大组团，业主数量是普通小区几倍。
其中有一定百分比的业主网上吐槽曝光，自然显得黑料就多，但并不是说泷景每个组团都有那么多黑料。
假如泷景每个组团都是完全不同的名字，那网上搜到的黑料就不会全部指向“泷景”这两个字了。
你觉得泷景有千般不好，但并不妨碍大量家庭住在这里，享受性价比高的生活日常。
孩子上放学接送方便，出门地铁直达桂城、广州，附近商超、医院、公园、东平河都在舒服的脚程，这些也是刚需、刚改买房都会考虑的要素。
泷景后续会持续开发，居住舒适度和产品力也会越来越好，这对整个片区也非常有利。
不管你们怎么diss泷景，至少我和家人觉得住在泷景还挺舒服，房价怎么波动我们又不在乎。
写在最后
过去聊到泷景9期，有些没实地看过的老铁会第一时间摇头，说泷景密度高，楼间距很窄，园林和户型差等等。
其实，和前面几期相比，9期的劣势主要是近两个医院，且距离泷景核心生活区和小学比其它组团远，离地铁也不算近。综合距离就1km，走路可以接受。
但9期相比前面几期高层住宅，楼间距更开阔，密度更低，外立面更简洁明亮，园林更有品质，梯户比更舒适，户型也更出彩。
从某种意义上来说，9期把泷景二手卷飞了。现在价格3房150万，4房200万左右，就能买到还可以的楼层。
对于想留在主城区，希望配套相对齐全（地铁、教育、商业、公园方便步行到达），但预算没那么多的刚需刚改群体，9期可以对比。
它的点评包括缺点、槽点可以点击下图查看。
市面上是有些购房者坚决不看不买泷景，但并不妨碍部分购房者知道所有真相后，因为它的性价比和外部配套而妥协，并接受。
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