最近，我们佛系楼市上线了置换帮服务。如果你有房想卖，同时要置换更好的房子，可以找我们。本期主人公的房子在市中心，是近年广佛线上难得的城央大盘--龙光天宸。![]()
项目占地6.6万㎡，5万方的中心园林，总建面27.7万㎡，合计13栋约32层高，合计1628户。
这期主人公之前工作在禅城季华路，觉得龙光天宸距离近，住也方便，就入手了一套小四房--约118方四开间朝南。后来因工作变迁到大沥，不想日常上下班往返太折腾，决定全家都搬过去大沥住。加上考虑到小孩马上升小学，想置换去大沥灯湖北读书。目标是近年开学的大沥石门学校，目标楼盘是前几年大热的时代创客小镇。有两个143㎡四房户型，其中南北双阳台的那个暂时售罄，考虑到孩子读书时间，考虑接受该正统的竖厅四房非对流户型，正南向望园林。现在就希望找到有缘人，他也好做下一步置换。关于这套房子，我们主播出镜拍了视频，各位老铁可以点开看看喔。![]()
说起大沥，灯湖北片区的南海艺术中心片区（也叫南海之眼片区）是大沥未来10年all in的板块。这里靠近千灯湖，房价一直向千灯湖靠拢。但看这一带当下的面貌和配套，估计会有不少人摇头。不过最近南海艺术中心片区传来好消息，岳利沙旧改备案，双12就要搞动工仪式了。南海艺术中心场馆建设项目预计总投资26.32亿，建设周期11年。
包括一期建设范围内的大剧院、博物馆、商业、平台及地下室；二期建设范围内的体育运动中心、商业、平台及地下空间等。
这11年的周期，有人乐观有人悲观。
乐观的人觉得一期6年搞定，片区就能和千灯湖配套互补了。但悲观的人觉得万一钱袋子跟不上，继续延期咋办？
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曾经的沥桂一体化，让大沥人看到了希望。但多年过去，大沥人只看到“沥桂房价一体化”了，但烧钱的城市配套并未一体，尤其地铁。想想如此有钱的大沥，到如今依然手无寸铁，引得大沥人常愤愤不平、无奈自嘲。炒作了许久的广州地铁28号线，远水解不了大沥的近渴，几时开工都未知。
不过好在地铁之外，大沥在教育上的发力毫不含糊，比如九年一贯制石门大沥中小学已经落成。按规划，片区还将新增两所学校，其中位于天瓒旁九年一贯制的石门灯湖中轴学校也已开工建设，灯湖天珺北面的南实中轴学校也计划近期开工，再加上已开学的九年一贯制育德学校，片区公办教育未来将相当充沛。
如果给大沥足够时间，灯湖北相比千灯湖，的确能呈现出青出于蓝而胜于蓝之相。 这里靠的是大沥本地强劲的购买力+桂城外溢顶起来，直接点说，就是有钱人多。 当前大沥有几盘在售，涵盖普通刚需、刚改、品质改善、终极改善等人群。
如果你对大沥、桂城置业选房有困惑，欢迎和我们进一步沟通。
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最后，回归到置换的房子，业主诚心卖，也想快些脱手，顺利置换。
若你有兴趣，可以找我们牵线搭桥，为你提供一条龙服务。如果屏幕前的你也着急置换，不妨找我们聊聊，选择我们的置换帮服务。让你的房子被更多人知道，同时我们也提供专业的卖房策略建议和咨询。
