【农地市场洞察】2024夏季调研专题

文摘   三农   2024-11-07 16:11   北京  

报告视点

调研数据显示,2024年上半年全国耕地经营权流转均价为491.5元/亩/年、园地经营权流转均价为415.3元/亩/年、林地经营权流转均价为471.7元/亩/年、草地经营权流转均价为350.0元/亩/年



2024年上半年耕地、园地经营权流转定基价格指数均有不同幅度的下降,林地和草地经营权流转定基价格指数均有不同幅度的上升,耕地、园地、林地、草地经营权流转定基价格指数依次为86.6、36.3、108.9、407.9。



     
2024年上半年耕地、林地经营权流转环比价格指数均有所下降,园地和草地经营权流转环比价格指数均有所上升,耕地、园地、林地、草地经营权流转环比价格指数依次为99.2、123.3、58.9、115.4


     
转时签订流转合同、雇佣劳动力对耕地经营权流转价格具有显著的正向影响;土地流转面积对耕地经营权流转价格具有显著的负向影响;流转后土地用途、租金结算方式和流转方式对耕地经营权流转价格影响显著

2024年上半年调研数据显示:普通农户的成本利润比为1.74,流转租金利润比为0.53,租金成本比为0.31;新型农业经营主体的成本利润比为2.20,流转租金利润比为0.39,租金成本比为0.18


2024年上半年调研数据显示:种植粮食作物的农业经营主体的成本利润比为2.01,流转租金利润比为0.97,租金成本比为0.49;种植经济作物的农业经营主体的成本利润比为1.65,流转租金利润比为0.30,租金成本比为0.18;粮食、经济作物混种的农业经营主体的成本利润比为2.59,流转租金利润比为0.82,租金成本比为0.32



2024年上半年调研数据显示:享有农业贷款的农业经营主体的成本利润比为3.77,流转租金利润比为0.60,租金成本比为0.16;未享有农业贷款的农业经营主体的成本利润比为1.71,流转租金利润比为0.52,租金成本比为0.30


2024年上半年,全国农业经营主体采用直接流转方式的占比为85.56%,采用间接流转方式的占比为14.44%,签订书面流转合同的占比为30.36%,流转期限在30年以下的转入耕地和其它农用地面积占比分别为99.74%、90.73%。



「报告正文」

左右滑动查看内容

声明:本报告数据来源于CLPL调研数据。报告分析模型为课题组自行分析,仅供参考。引用和应用请标注来源“CLPL农地市场洞察


出  品


_______________________

欢迎各位土地学人为报告提供建议,请直接留言或者提交到

clpl@cau.edu.cn

——————————————

【农地市场洞察】农村土地经营权流转报告(2022-S1)
【农地市场洞察】农村土地经营权流转报告(2022第二季度)
【农地市场洞察】农村土地经营权流转洞察报告(2022第三季度)
【农地市场洞察】2022第四季度
【农地市场洞察】2022年度报告|价格指数与市场发育
【农地市场洞察专题】|农村土地经营权流转内卷化考察
【农地市场洞察】农村土地经营权流转洞察(2023-S1)
【农地市场洞察】农村土地经营权流转洞察(2023-S2)
【农地市场洞察】农村土地经营权流转洞察(2023-S3)
【农地市场洞察】农村土地经营权流转洞察(2023-S4)
【农地市场洞察】农村土地经营权流转洞察(2023年度报告)
【农地市场洞察】农村土地经营权流转洞察(2024-S1)
【农地市场洞察】| 2023-2024冬季调研专题
【农地市场洞察】农村土地经营权流转洞察(2024-S2)二季度
【农地市场洞察】农村土地经营权流转洞察(2024-S3)第三季度




 报告负责人:王健 
 编辑:徐志坤、朱艳君


土地学人
发布中国农业大学中国土地政策与法律研究中心相关科研成果和学术信息,传播土地科学相关研究进展。
 最新文章