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12月18日，绿城以总价47680万拿下温岭“银泰-九龙湖”生活圈，博物馆旁约25亩商住地块，楼面价约10178元/平（没有考虑返还等其他因素 ）
地块北侧靠河，西侧邻柏悦御府，东侧临横湖北路，并处于温岭市银泰商圈内，紧靠温岭中心、温岭市博物馆、文化中心，毗邻恒隆商业中心，市域铁路S1线九龙大道站，周边配套丰富，交通便利。
【相关回购】
回购商业用房设在拟出让村留地的东侧、西南侧，层数2层及以上。商业用房建筑面积不少于4000平方米，由温岭市城西街道渭川村股份经济合作社定向限价回购全部商业用房(不含物 业管理经营用房),回购价格为5500元/平方米，配套的商业用房停车位无偿移交给甲方使用。商业用房一层层高不低于4.5 米，其他层层高不低于3.4米。
【地块规划】
用地范围：东至横湖北路(规划宽度36米),南至汇龙路(规划宽度20米),西至XQ080303地块，北至XQ080310地块。 (详见用地红线图)
规划建设用地面积16730m²。用地性质：二类城镇住宅用地(070102);兼容城镇社区服务设施用地(0702)、商业用地(0901)(其中商业用地不包含零售加油、加气、充换电站功能)。
容积率>1.0且≤2.8，其中，4000 m²≤商业裙房计容建筑面积(含物业管理经营用 房)≤4050m² (其中，400 m²≤商业裙房中餐饮用房计容建筑面 积≤405m²)。
建筑密度≤35%，建筑高度(自室外地坪算起)≤80m 。
【地块学区】
温岭市城西街道XQ080311 地块居民学区待该地块居民明确户籍所属社区后，再根据社区最终确定学区。目前划入温岭市九龙小学(开元校区)及温岭市九龙学校。
【出让公告】
温岭市自然资源和规划局
国有建设用地使用权拍卖出让公告
温土公告字[2024]整第56号
根据国家有关法律、法规规定，依据温自然资规条331081202403010号规划条件和温岭市XQ080311地块建设要求，经温岭市人民政府批准，温岭市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让温岭市XQ080311地块（不动产单元编号为331081003201GB00916W00000000）国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、出让地块情况及各类指标要求
二、建设用地使用权竞买对象和行业设置
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可报名参加竞买（法律法规及有关规定另有规定的除外），申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、出让方式
该地块按现状条件公开拍卖方式出让，不设置保留价。出让采用增价方式，按照价高者得原则确定竞得人。温岭市城西街道渭川村股份经济合作社定向限价回购全部商业用房（不含物业管理经营用房），回购价格为5500元/平方米，配套的商业用房停车位无偿移交给温岭市城西街道渭川村股份经济合作社使用。受让人须在土地出让成交之日起一个月内缴纳出让价款50%的首付款，并按规定缴纳契税和印花税，余款在土地出让成交之日起三个月内缴纳完毕。市政基础设施配套费按规定另行收取。
四、本次国有建设用地使用权拍卖出让通过浙江省自然资源智慧交易服务平台（https://www.zjzrzyjy.com）进行。申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证），填报相关信息，并按要求足额缴纳竞买保证金，方可参加网上拍卖出让活动。
网上交易实行实名认证制度，竞买人应到持有信息产业部核准资质并与网上交易关联的电子认证服务机构，办理数字证书（CA认证）。具体办理流程详见交易平台提供的操作手册、操作指南。联合申请竞买的，联合竞买各方均须办理数字证书。数字证书有效期为一年。已持有数字证书的竞买申请人，无需重新办理；如数字证书过期的，需办理延期手续。
申请办理数字证书（CA认证）网址：https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/certificate-guide
五、出让时间安排
1、拍卖时间：2024年12月18日9时；
2、报名时间：参加竞买的竞买申请人可在2024年12月5日9时至2024年12月17日16时。
3、竞买保证金的缴纳时间：缴纳竞买保证金的截止时间为2024年12月17日16时。
竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准，其余时间以浙江省自然资源智慧交易服务平台服务器时间为准。
六、本次拍卖出让的详细资料请参阅拍卖出让文件。有关拍卖出让文件资料，竞买人可以登录浙江省自然资源智慧交易服务平台（https://www.zjzrzyjy.com），浏览或下载网上拍卖出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加网上竞买。
七、其他需要公告的事项
1、本公告同时在温岭市政府门户网站（https://www.wl.gov.cn/col/col1402170/index.html）上公布。
2、咨询电话：
（1）温岭市自然资源和规划局：0576-82837029（土地业务）、0576-86109076（规划业务）
（2）温岭市人民政府城西街道办事处：0576-89960862
（3）温岭市财政局：0576-86086637
咨询时间：工作日上午9:00-12:00，下午2:30-5:00
温岭市自然资源和规划局
2024年11月22日
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