台州山姆官宣签约,董家洋又成最大赢家!

文摘   2024-12-10 12:13   浙江  
台州山姆到底什么时候来?选址哪里?
台州人民对于首家山姆的期待与猜想,从未停止过。
近期,这份期待终于正式落地,“宇宙中心”董家洋,迎来台州首家山姆,见证板块量级的再一次跃升。

引进山姆,始终是台州写进计划里的一项关键事项。

此前,椒江区商务局发布《2022年亮点特色工作及2023年工作思路》,其中便提到:“加快引进山姆超市,落地大型商业综合体。”信息来源:望潮)

△图片来源:椒江区人民政府官网

作为全球最大的零售企业沃尔玛旗下的高端会员制商店,山姆进入中国市场以来便赢得了青睐无数。

或许有人已经为山姆贴上“中产阶层”的标签,但是山姆并不依靠追逐圈层,而是回归生活,未来将带给台州的也不仅是质价比的跃升,更是生活方式的革新

△图片来源于网络
  • 万千品类 质价兼优

在快节奏的当下,山姆超市就像一个购物主题乐园,给台州消费者带来前所未有的购物体验。忙碌的城市菁英们再也不用费心“货比三家”,因为山姆已经以零售的形式,提供超4000种精选品类,加上丰富的自营商品,满足各方面的生活所需


 △图片来源于网络


  • 严苛品控 放心无忧

此外,山姆对品质的追求可是出了名的严格,以欧盟标准来要求供应商,带来更安心的购物体验。


  • 配送速达 优质体验

加上山姆提供“一小时极速达”服务,无论是紧急需要还是偶尔嘴馋,都能迅速满足你的购物需求。而且,生鲜商品还有专用冷链物流,恒温保鲜,让你吃到的每一口都是新鲜的。


 △图片来源于网络


  • 拓客引流 助力招商

更值得一提的是,山姆超市的入驻还带来显著的商业效应,它不仅吸引了大量的客流,还大大提高了附近商业的招商率,进一步提升板块价值


  • 增加就业 激活板块

毋庸置疑,山姆的进驻将直接及间接增加大量工作岗位,吸引就业人口,带动供需关系,对于房屋出租或者出售都是直接利好。

 

 △图片来源于网络

山姆进入中国28年,落地门店仅50余家,而同一集团下的沃尔玛在国内已落地365家,足见山姆的选址策略的慎重。


通常而言,山姆会选择国内一二线城市的主城或核心板块,如北京、上海、广州、深圳、南京、杭州、武汉等周围还需要有便捷的公共交通和足够的停车空间;论商圈,山姆只会选择商圈半径在7-10公里的区域,确保覆盖到超过80万家庭年收入在20万以上的潜在用户群体(数据来源:沃尔玛官网)


 △图片来源于沃尔玛中国官网


不是每一片土地都能迎来山姆,而山姆选择董家洋板块,不仅是出于对城市与土地的认可,更是远见者的双向奔赴。


董家洋板块作为集全市之力推进的台州新都心处于椒黄路三区的几何中心,聚三区合一势能,近年来,台州几乎把重量级的城市资源都堆叠在了这里!


板块紧临椒江商会大厦、台州国际博览中心(二期在建)、台州银泰城等城市地标,更有心海绿廊、心海天地、邻里中心等全维生活配套,为“宇宙中心”的崛起不断赋能添彩。

△实拍图

交通方面,董家洋板块拥有轨道交通站点,以及内环线、台州大道、路泽太高架、一江山大道等快速路网,四通八达,其辐射客流量之大可想而知。

此外,董家洋板块更是不折不扣的豪宅区,已然形成纯粹的氛围圈层随着心海社区的落位,以及养云、璞云等众多高端楼盘交付,将为山姆提供强有力的客源保障。

据悉,山姆最初选址的考虑,还包括对台州整个市场的虹吸能力,因此更倾向路桥椒江中间,而最终选择董家洋,“宇宙中心”含金量无需多言

△项目区位鸟瞰图过程稿

利好不断落地,板块脱胎换骨,正是董家洋板块不断向上发起冲击的最大底气。

作为世界500强企业建发打造的高规格风雅宋韵大宅,养云、璞云落位董家洋板块核芯,与世界500强山姆为邻,更拥享板块内的精华配套,为台州定制东方风雅人居生活方式。

△建发·养云实景图


△建发·养云项目鸟瞰图过程稿

位踞椒江心海未来社区,养云鼎立双CBD核芯之上,左邻里中心右山姆,出门即达S1轻轨(学院路站),在万象荟萃中,畅享TOD理想生活。璞云清盘在即,养云或将成为板块内仅存的纯新盘,每一席都珍贵。


△心海未来社区实景图

在外立面上,项目以“金镶玉”立面搭配层层飞檐,既时尚又保留中式构筑之美。

作为专为圈层定制的高改大宅,养云不仅打造带休息室的“总裁级”地库,还大手笔匠造宋韵下沉庭院会所-飞瀑会所特邀大师团队打造约20米超长飞瀑,定制塔尖日常。

在产品营造上,养云首创台州定制式精装,配备多种装配选择,供居者随心定制。畅享多元理想生活。


△建发·璞云项目鸟瞰图过程稿

璞云位踞台州三大城区交汇枢纽处,落位心海绿廊头排坐席,无界台州体量最大的中央生态景观,绿意尽收眼底;并与学院路中轴为邻,定鼎城市红利与未来发展的首席收割者。

此外,项目周边正规划总投资约40亿台州首座中央公园(在建),必将成为台州城市新名片。

△图片来源于网络

鼎豪双冠王,一席定椒江。建发·养云凭借领傲一城的都芯鼎配资源和宋韵品质大宅,11月劲销75套,成交面积约15320㎡,荣登11月椒江主城区交套数/面积双冠王,不负一城厚爱,实力领跑椒江。(数据来源:台州房管)


△图片来源:台州房管


建发·养云 建面约189-255㎡

山姆(规划)西热销红盘,入住心海极核



建发·璞云 建面约168-282㎡

清盘在即,臻藏一线绿廊



1.本项目推广名为“建发·养云”,开发公司为:“台州兆润房地产有限公司。预售许可证:椒江房预许字(2024)第00065号。2.“建发·璞云”,开发公司为:“台州兆信房地产有限公司”。预售许可证:椒江房预许字(2024)第00013号,椒江房预许字(2024)第00026号。3.本广告为售楼宣传资料,为要约邀请,不作为要约或承诺;所有内容均以政府最后批准之法律文件及买卖双方签订的《商品房买卖合同》(含合同附件及补充协议)为准。4.相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化;本资料所发布内容为2024年12月9日前的信息,出卖人将不定期对宣传材料进行修改,敬请留意最新资料。

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