大消息，琼海房地产市场，可能要重新启动了！
近日，海南琼海市公告挂牌海储(2024)JJ008号地块，是一块城镇住宅混合零售商业用地(城镇住宅95.6%:零售商业4.4%)，将建设市场化商品住房。
这称得上是琼海房地产的大事件了，因为根据“至理数据”海南房地产大数据平台显示，这是琼海市时隔4年半再度公告挂牌市场化商品住房用地。
2020年3月25日，招商局集团控股公司摘得博鳌约63.94亩市场化商品住房用地，之后的四年半时间，琼海再也没有出让市场化商品住房用地。
海南房地产专业研究机构『至理数据』分析称，海储(2024)JJ008号地块挂牌，不意味着琼海商品住房用地供应提速，但会提升琼海楼市信心。
据『海居君』了解，海储(2024)JJ008号地块与其东侧三宗地曾于2023年进行局部规划修改论证。
当时，海储(2024)JJ008号地块约78.4亩地块以及东侧一宗约65亩地块拟修规用于建设安居房，另外两宗城镇住宅用地并没有明确具体用途。
『海居君』还了解到，四个地块总规模约203.82亩，原属于原海南省琼海丝绸厂和海南丝绸印染厂，2011年由海南高速通过公开竞拍方式取得。
海南高速与琼海市资规局分别于2023年5月、11月签订21.6亩土地置换及60.3亩土地回收协议，于2024年9月签订143.51亩土地有偿回收协议。
也就意味着，这些土地已经不属于海南高速，随着海储(2024)JJ008号地块公告挂牌并明确将建设市场化商品住房，当时论证的内容已经改变。
就是说，之前论证的海南高速安居房已经不存在了，据海南买房通楼盘字典平台显示，目前琼海市在建与规划建设的安居房项目共有13个。
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来源 | 海居君
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