自其销售以来，成交量领先已是家常便饭，以至于在关于三亚别墅成交的各类排行榜中它更是常客。
据至理数据统计的三亚别墅成交业绩，2024年全年阿那亚·三亚共卖了16个亿，【销冠】title当仁不让。
现在解读阿那亚·三亚可以有很多种方式，服务也好，文艺也罢，很难用单纯的「地产大盘」去定义它。
但我们仍习惯于见微知著，将产品力视作阿那亚体系中最有价值的「切片」，这，才是项目的生长之源。
因此，恰巧年底新组团面市，正好为我们从产品角度解构它提供了依据，也给大家找到了入手三亚千万级豪宅的最优解!
一点不夸张，虽然2024年三亚顶豪市场的竞争之激烈堪称近几年之最。
但阿那亚·三亚是近两年的千万级豪宅中，我们看过为数不多最值得入手、也是最具冲动的项目。即便之前没有火力全开，但在三亚的高端市场，阿那亚·三亚已经牢牢占据了一席之地。这一次出手，很明显，意在新“王冠”。
它就是，阿那亚·三亚三期——山之屿。
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原生自然墅区
营造城市中的“世外桃源”
我们先从总图说起，山之屿组团均为叠墅产品，总共分为A、B、C、D、E五个区，综合容积率只有0.3。另外，还分布在高尔夫果岭高地之上，四面山谷环绕，一种“世外桃源”的感觉。你会看到小区没有明显的实体围墙分割，建筑形态和设计上，大尺寸玻璃采光面、木纹色格栅形成对比关系，加上石材所呈现的天然纹理。有一种生长于环境当中的仿生感，使得每一栋别墅都拥有独一无二的个性与韵味。入口景墙和沿路的挡土墙均为毛石干垒，采用当地的原色系毛石，因其工艺难度大，平均一天仅能完成一个立方。项目还在「弱化重叠，强化墅感」上下了功夫。外立面大量使用泥客石，对完成面的处理非常干净，相当难得，视觉感官上也趋于整体，突破传统叠拼泾渭分明的上下关系。
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其次，建筑落位方式根据地形层叠而上，营造“见山还是山”的气韵。要知道造山地的房子，比设计平地建筑难多了。设计师没有把坡度当成短板，反而让建筑有它自己的个性和独特的视野。A/B区间，每往后一排的住户，一层标高都比前一排高出，弱化业主间的建筑对视与遮挡，更能保障住户隐私。与此同时，楼间距还控制在合适距离，使得每一排住户，都能get到优异的视野表现，而且这样层层抬高的视野更优于大平层的住宅楼，景观呈现更立体。
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◎ 阿那亚·三亚 效果图
传统墅居中感受较差的架空层在这里同样为山谷景观面，即便将客厅置于此也不会有任何影响，采光通透的空间，给了业主多元化创造的可能。
这是大多数叠拼产品难以企及的，很容易让业主有一下把上、下叠全收的冲动。◎ 阿那亚·三亚架空层 实景图
山谷地区独特的地形造就了其气候上的一大优势 —— 干燥舒适。相较于海景别墅常见的潮湿闷热，山谷里的空气湿度常年维持在宜人的水平，让人仿佛置身于天然保湿舱中，肌肤时刻保持水润，却又不会有黏腻之感。这里的干燥并非源于缺水，而是得益于山谷的通风条件。项目南侧的山刚好挡住了海风，使得山谷里的空气清新干爽，夏季清凉冬季温暖。创新空间结构
墅感与尺度感双双拿捏
此次山之屿推出的A/B区叠院新品，为建面约172㎡—180㎡的B户型。
不管是上叠还是下叠，都遵循一个逻辑：围绕庭院和景观布置户型。
有别于传统大平层，它提供的情绪价值明显高于功能价值，通过以下几点更能感受它的与众不同。户户拥有自然庭院、贯通南北的通透主卧、还有约16.4米采光大阳台，比60座豪华大巴还长，真的可以说是又“大”又“亮”，见过你就不会忘记。日常对着院子或阳台，看着果岭与山谷，即便不进行实际的功能使用，坐在其间就已经提供了足够的情绪价值。
聊完共性，将上下叠拆分开来，各自的表现依然可圈可点。下叠建面约180㎡的三室两厅两卫，追求室内外空间的渗透。南向卧室可直通花园，园景入屋，暖光铺韵，隐匿着的宁静祥和，让父母一夜好眠，每天清晨再被阳光和花香唤醒。
两间北向卧室与餐客厅联通，采用“大宽厅+双联阳台”3.9米层高，形成超大宽屏视野空间，全景落地窗让阳台观景面最大化，也让山谷的清风无界入怀。“肆无忌惮”的感受阳光送暖、微风拂面的惬意，的确不只是优秀，而是卓越。约26㎡的套房主卧，细心定制美好空间，配备了独立衣帽间和宽敞卫生间，宽奢宜人的尺度，既享受充沛的阳光礼遇，又私密性极佳。![]()
◎ 样板间 实景图
宽敞的中西双厨设计，为家庭营造更温暖的生活场景，在提升空间利用率和舒心度的同时，也让家人始终都能处于同一视野，重新定义了家庭的生活主场。
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相比于下叠，上叠进一步发挥想象，虽然仅建面约172㎡，但依然保留客餐厅区域的阔尺空间等优点。
另外上叠还有北向超长阳台，整个户型更加南北通透，尺度得到更大化的放大，空间感拉满。这款户型把情绪价值推向顶点的是约4.8-5.2米层高，加上顶部的开窗面。当阳光透过窗户洒落，光影斑驳，为整个空间增添了无尽的生机与活力，深得客户喜爱。![]()
在装修选材上，三期从实用功能性入手提升配置标准。KD深色木饰面的使用，大大降低了甲醛含量，也让室内变得安静、恬淡。卫生间也很懂客户，次卫干湿分离使用率更高，主卫做了美妆冰箱满足女主人所需。同时配置杜拉维特、汉斯格雅等一线品牌，国际化高定装标赋能美好生活。![]()
全龄配套
除了叠墅，阿那亚·三亚产品形态也相对丰富，分别有山景现房大平层(二期)、伴山洋房(四期)，在市场层出不穷的新项目中，它提供的购买价值独树一帜。
因为内部配套丰富，体系完善，涵盖餐饮、住宿、娱乐、休闲、购物等。我们一起来看都有哪些配套？有1个：1300多亩的18洞72标准杆赛事级高尔夫球场，群山怀抱下，蕴藏着生机和美感。
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有3个食堂：第一、二食堂的每日三餐，用熟悉的家常菜传递温暖的守候，据说，年底“山食堂”也即将开业，业主们又有口福啦。
有6个餐厅：两个黑珍珠品牌，珍滋味，深海四枼，一个即将开业的米其林一星“甬府家宴”及藏红花餐厅，用新鲜食材和超凡厨艺，为业主们带来美妙滋味。
还有2个市集、2个酒店、电影院、书店、咖啡店、面包店、酒吧、美发美甲、按摩店、体育场、儿童活动中心等。
可以说是应有尽有，满足全龄生活需求，度假浓度满级。
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◎ 阿那亚·三亚部分配套示意图
饭后在1402、Manner研磨咖啡豆的香气里，感受时光流转得缓慢。室内飘荡着的咖啡香，感受亦苦亦甜，或浓或淡，如这生活一般自由放松。
黄昏跃进山谷，在大草坪、户外体育场，让每一次呼吸都饱含负氧离子，在美妙的山林中散步、慢跑，躲在山的怀抱里，去感受它的温柔。
晚上，到酒吧喝一杯精酿啤酒，和邻里点盘烧烤、聊聊天。再说个小细节，无论什么时候走进阿那亚·三亚，绿化始终整整齐齐，能把3000亩的景观面日复一日的养护到位，折射出的既是长期主义，也是产品功底。细致用心的服务和真诚善意的交往，已经流淌在阿那亚·三亚日常的点滴之中。每一个需求都会被重视，迅速响应，及时调整，让点滴幸福感慢慢积累，给业主创造更好的生活感受。
绝佳的生态环境和低容用地条件，加上产品力的精粹，阿那亚已是三亚最不可或缺的项目之一。从纯粹的居住体验，社区服务角度出发，除了阿那亚·三亚，我们也很难找到第二个，也只有他们才能吸引这种更偏享受收藏型而非投资型的买家。这并非主观臆断，项目有不少业主便是从三亚其它湾区来购入的，因为这里有他们没体验过的生活方式。最后提醒一下，A/B区此次推售的房源价格非常有吸引力，算下来总价不到1000万！我们不一定非要买下它，但专程去看一看的必要性是存在的。
