现在的行情下，购房者日趋谨慎挑剔，楼盘看了多了也成了半个专家。只有足够优秀的产品才能让大家安心下单。
因为大家都在竭力追求一套好房子！
为适应市场发展需求，住建部在全国18个城市启动“好房子”试点工作，绍兴是其中之一。
日前，我市在全省率先印发《绍兴市“好房子”试点工作实施方案》，提出打造新时代绍兴好房子，而四季园·瑞园是试点的唯一住宅项目。
那何为好房子？今天绍半城就“庖丁解牛”，以瑞园为范本，给大家解读几条好房子的硬核标准。
好房子的其中一个很重要的标准，就是尽量“住的低”。这个低，不是低楼层，而是要低密的产品。
对于大多数人来说，低密洋房，就是不错的选择。
而受限于规划限制，市面上6层以下的电梯洋房也不多，不少项目把8层的小高层也包装成洋房。
这样看来，宝业·四季园已经亮相的全新组团——“瑞园”，就是妥妥的降维打击，因为它是极度稀缺的四层精装电梯洋房。
为何瑞园能够做到四层电梯洋房？1.07的超低容积率！这个容积率比绝大多数市面上排屋地块的容积率还低。一般这样的容积率，大概率是排屋组团，再不济也会做上下叠墅。
但宝业把瑞园“奢侈”地做成了4层洋房。
楼间距达到了1:1.4，最大楼间距超过20米。
宝业四季园·瑞园项目效果图
都说距离产生美，有时候买房也是如此。
超低的建筑密度，意味着有着更多的留白（中国艺术作品创作中常用的一种手法），而这留白，留给自然，留给风景，也留给生活。
如果说楼间距这样的“规划设计”，一些竞品还可以抄下，而宝业的“百年宅”精装修却让很多同行感觉到了差距。因为它需要多年的积淀和布局。
笔者一直认为，精装修是对一个开发商的“终极大考”，也是好房子的重要一环（日本、美国等都是精装修售卖）。当然更是业主最容易“挑刺”的地方，因此一般开发商都会默契的选择避开，不做意味着不出错。
而宝业对精装修，信手拈来！首次在自己的代表作——“四季园”做了百年宅精装修组团——瑞园。
宝业的百年宅精装修，从新桥风情的1.0版本到大坂绿园的2.0版本，都得到了业主的一致好评。因为它是可以真正的拎包入住（笔者也住在宝业的大坂绿园，深有感受）。
在精装领域多年的深耕积淀，业内各个头部品牌都成为宝业稳定信赖的供应链。
大金空调、三菱电梯、唐盾沃孚地暖、东尾水量分配器、马可波罗地砖、YKK系统门窗、富士帝厨房三件套、美水净水器、万华整体卫浴、伊奈的淋浴龙头花洒洗手台盆、龙头和马桶……
这些在四季园瑞园还都是标配。
更令人称道的，宝业的百年宅精装修，是在看不见的地方隐藏着的“高水准”。
比如针对生活中让人头痛的渗漏问题：宝业打造了整体卫浴，直接在工厂制造出大尺寸构件，到工地干式施工安装，从根本上杜绝渗漏问题。加上同层排水的设置，不仅降噪、防臭，还避免了多层住宅中常见的传染病“口粪传播”。
此外借助SI分离技术，采用日本东尾的给水管、集分水器，“高度保障”了业主的用水安全。
分水器示意图
宝业四季园瑞园，作为百年宅3.0版本，更加值得期待。
这次宝业使用了不少建筑黑科技。比如在外墙用了日吉华板外保温施工。它可将夏天的热空气和冬天的冷空气在“室外”进行阻隔，并提高“室内”的冷气和暖气效果，同时还可起到防止结露和抑制霉菌、蜱虫的作用，达到防过敏的效果。
除此之外还有神奇的自我清洁功能。墙板表面的微粒子防护层具有比沾附物更强的亲水性，只要遇到雨水（或水浇）就能使沾附物与雨水一起被冲洗掉。
自住的好房，必须有烟火气。
作为一座千亩生态大城，宝业·四季园对于生活的运营已超10年，而在宝业·四季园这座醇熟的大城里，几乎所有的生活需求都能在家门口完成。
这里，既有满足日常需求的卫生服务站、公交始末站、便利店、自助银行、幼儿园等，也有提升生活品质的高端配套，包括18洞72杆国际标准的高尔夫球场、会稽山阳明酒店、南北双会所等，真正在家门口连成一个舒舒服服的“5分钟便利生活圈”。
无论是在树兰书房读一本书，还是到咖啡馆闲坐，都可以度过一段惬意时光，在家门口，体验高级的“松弛感”。
同时，四季园会在周末定期邀请市人民医院的专家来坐诊，让业主享受绍兴顶级的医疗资源。
而随着高架的开通，拉近了距离。从四季园出发，可以畅通到达镜湖、柯桥。
本文开头说，很多人都在选择好房子，与其说选择房子，不如说选择开发商。
这句话，在经历了过去几年惨烈的楼市下行，得到了充分印证。
不少购房者可以说是教训深刻。过去几年高价买到差房子的概率不小，更吐血的是买到烂尾。
在绍兴，买房选宝业无疑是个正确的选择。
品质无需多言，还买的安全。
宝业的实力在绍兴有目共睹，稳健在业界是出名的。
宝业房产的负责人表示，做企业有时候也要学会拒绝诱惑。
当初其实也有做大的冲动，但最终发现做大其实没有底，到底多大才算大？回过头看，做企业真正厉害的还是做百年老店，而百年老店最大的特征就是可持续、就是做久。
过去“立志做大”的房企如今倒了一大半，而宝业依旧稳坐牌桌！
而稳健不意味着无为。
在7月份，宝业房产看准机会，在越城和柯桥接连拿下两块绝版宝地，逆势拿地，足以证明其资金实力。
而这两块地地段绝佳，加上宝业的精工匠造，可以说是预定了明年越城、柯桥热销榜。
写在最后：
最近，大家都在关注“房屋养老金”的新闻事件，因为和人一样，大多数的房子到一定时间也会衰老，而好的房子，真的可以住百年，比如宝业的百年宅。四季园·瑞园精质生活展示样板已开放，欢迎品鉴。
往期推荐
好房+推荐
利好+期待
绍兴地铁二期官宣！3号线被砍实锤！2、4、5号线具体站点首曝！
拆迁+拿地
