盒马带火了凤林,山姆能不能带动附近板块?

楼市   2024-10-21 16:31   浙江  

今天上午,越城发布详细介绍了现在山姆超市的运营进度,并官宣了开业时间会在11月。

据悉,绍兴山姆会员店的工作人员在这个周末已经正式到岗,搬运设备、布局商品……在为最后的正式开业做准备了。

也就是前两天,山姆超市开通了柯桥区域的极速达,日订单量突破4000单,刷新了越城前段时间3000单的记录,山姆的人气确实高。

随着老百姓生活水平的日益提高,这类目的地式的精选商超正在成为很多城市中产的一种生活方式。

我们也能从国庆开业的盒马鲜生看出一些端倪。据悉,绍兴盒马一开业就打破了很多产品线的全国销售记录,大大超出城市负责人的预期。开业已经过去三周,很多生鲜类食品基本还是秒空,任何时间点去人都很多。有人笑称:来天街的人一大半都是来逛盒马的。

就房产而言,天街、盒马的开业最直观的影响便是凤林板块的热度上升。像天汇就依靠无缝衔接天街的优势,国庆销量直接翻翻。万科的湖珀隐秀、臻境观邸和安璞轩看房量大增,安璞轩的洋房更出现了抢房现象。

以前大家诟病镜湖都是人烟稀少,没有生活气。天街、盒马带来的城市烟火也让大家对住在镜湖有了更多向往。

前有盒马,后有山姆。

山姆会员店对选址的要求相当苛刻。平均每家商店都拥有20000平方米的超大购物空间,1500个停车位,因此区位优势、交通条件、市场潜力、消费能力、商圈质量、营商环境等都是沃尔玛考量的因素。山姆已经在中国开设了50家,覆盖24个城市。其中,一线城市和发达的二线城市是首选。

自从去年520日绍兴和沃尔玛(中国)投资有限公司签订协议以来,山姆超市便一直出现在我们视野中。开工、封顶、验收;LOGO上墙、极速达上线。每一步都是城市热点。

现在离山姆开业的时间越来越近,从先前城市的经验来看,山姆对于大越路板块、高铁TOD板块、柯东板块以及自身所在的棒垒球未来社区板块都会形成强大的辐射,一定程度上带动板块的楼盘销量。

从盒马和山姆的热度中我们也能感受到,绍兴人的潜在消费力其实很大,早年间由于优质商业的缺乏,大量被杭甬两城吸收,实在可惜。

好在,我们正走在引进高能级商业,带动区域发展的路上。期待山姆正式开业的那一天。

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