經屋申請期延長至明年3月27日結束。立法會議員宋碧琪樂見當局延期經屋申請，因現時申請人數不多和樓市選擇多元，延長申請期可給予大家思考時間，同時亦反映市場變化劇烈，外來人口減少，市民購房意欲減弱。
房屋政策不能一成不變，政府宜因應環境變化作出適時調整和科學評估居民置業偏好，以提升政策精準度。她並提到青年人住房需求殷切，但現時房屋政策尚未回應這一需要，建議政府參考內地先進經驗，針對不同人士置業需求制訂相應措施，又或設立類似長者公寓的青年公寓，貼近青年人的消費能力，使房屋資源得以合理運用，回應市民安居樂業訴求。
立法會議員宋碧琪
宋碧琪認為特區政府延期經屋申請屬正確決定，因申請人數不多，加上目前樓市選擇多元，市民普遍採取觀望態度，延長申請期可給大家思考時間。加上這次延期也反映出市場變化劇烈，現時國際形勢複雜多變，利息仍處於高位水平，市民經濟收入未真正回暖，以及疫情下外來人口減少，故此大家都比較慎重，市民購房意欲相對減弱，政府宜密切關注房屋供求變化，整體考量私人樓宇、公屋、經屋等不同類型房源的供求情況。
(房屋局圖片)
經屋售價宜設優惠減市民負擔
她以「夾屋」為例，現時亦因經屋申請數量大幅下降及民間空置單位多而將「夾屋」計劃煞停。雖然當初訂立政策時預期有一定房屋需求，但如今需求突然消失，社會難以接受。她認為政府應主動開展研究，單靠供應量變化也未必能反映真正需求，政府須科學調查掌握居民的具體置業偏好，提升政策精準度，而不是簡單減少某類型房屋的供應量；「依家唔係睇住房需求個性化，有啲樓我哋就選擇唔起，呢嗰都唔係精準式的幫扶措施同做法。同埋個性化的大單位我哋居民未必有條件買得起，我諗呢方面都值得政府細緻研究。」
經屋價格方面，宋碧琪表示，現時私樓價格因應市場不斷變化，如房屋政策的調整及「辣招」出台等，有些樓宇價格跌至低位。惟有置業需要的市民無能力購買大單位，導致部分面積較細的小型單位價格不跌反升，所以市民並非想買豪宅，只是想購置價格合理的物業，期望未公布的經屋價格與私樓拉開差距。
她並建議政府盡早公布經屋價格，對私人樓宇不同區域和類型的價格變動作出比較研究，確保房屋政策的價格合理，切合普羅市民置業需求。
(網絡圖片)
針對不同置業需求推相應措施
她並直言：社會期望經屋價格更親民一些。政府解釋經屋價格接近成本雖有理，但建議可因應市況變化考慮給予一定折扣優惠，以減輕普羅市民的置業負擔，避免經屋建成後入住率過低。
宋碧琪指出：青年人住房需求殷切，但現時房屋政策尚未完全回應他們的訴求。以往經屋申請，許多青年淪為「陪跑人士」，等待公共房屋多年始終未能上車，現時政府雖然在經濟房屋政策方面作出一定調整，並增加兩房單位的供應，給予有意購買兩房單位的青年人更多機會。惟實際上，不少青年人並未積極排隊購買經濟房屋單位，這種現象值得社會各界密切關注和思考原因。
(網絡圖片)
她分析指，當中可能是經濟房屋的屬性和條件發生了變化，也可能是私人樓宇價格經調整後，青年人的置業偏好產生變化。宋碧琪有感青年人更趨向「夾屋」的靈活性，也符合未來置業規劃，故建議當局針對年輕人安居需求而推出相應的應對措施。並建議政府參考內地先進經驗，針對不同人士置業需求推出相應措施，又或探討設立類似長者公寓的青年公寓，貼近青年人的消費能力，既提供多元化選擇，又能刺激他們的置業意欲。
