KINGBIRD BOTANIC RIDGE
91-95s Browns Rd, Botanic Ridge
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位于已经成熟规划的总体社区内
已获批306套住宅的开发许可
平均地块面积468平方米，且具备提高开发数量和密度的潜力（须获市议会批准）
可开发净面积：21.386公顷*
位于已获批的Botanic Ridge PSP规划区域内
已通过文物管理计划（CHMP）审核
已支付基础设施建设贡献金（GAIC）
便捷通达多条主要交通干线
位于澳大利亚最受欢迎的增长走廊之一
这是墨尔本为数不多的同类开发地块之一
信 息 摘 要
地址：91-95s Browns Road 和 3s King Bird Boulevard, Botanic Ridge, VIC 3977
*大约
位置与便利设施
该地块位于墨尔本东南方向约45公里处（直线距离），紧邻多条主要交通干线，包括Western Port Highway、M420 South Gippsland Highway、M3 Eastlink Freeway和M11 Mornington Peninsula Freeway。此外，Cranbourne火车线为前往墨尔本市区提供了便捷的公共交通选择。距离莫宁顿半岛也仅有10公里*，为该地块提供了更多生活与休闲的便利。
主要交通连接：
M420 South Gippsland Highway - 3.2公里*
Western Port Highway - 5公里*
Cranbourne-Frankston Road - 6.1公里*
M3 Eastlink Freeway - 17.6公里*
Cranbourne火车站 - 8公里*
该地块紧邻知名的Bayside区域，距离最近的海滩仅20分钟车程，同时靠近墨尔本一些最受欢迎的城区。周边配套设施齐全，涵盖学校、购物中心、医疗、绿地、公园、运动场及社区服务设施，为居民提供便利的生活环境。
此外，地块享有发达的公共交通网络，邻近Cranbourne火车线和多个巴士线路。主要交通干道包括Cranbourne-Frankston Road、M780 Western Port Highway和M420 South Gippsland Highway，交通出行十分便捷。
*距离约为
King Bird Estate的后续部分通过
限时出价意向书（EOI）出售
截止时间
2024年10月11日星期五下午3点
详情请联系
PAUL CALLANAN
+61 478 652 468
paulcallanan@lawd.com.au
PETER SAGAR
+61 414 843 854
petersagar@lawd.com.au
DARCY TOBIN
+61 433 644 166
darcytobin@lawd.com.au
