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撰稿&视觉//房观编辑部
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近期，国家级劲爆大利好接连落地，楼市彻底热了起来。
刚刚过去的10月，苏州新房成交3398套，大涨45%，六区全面回暖！
高层止跌信号→新政足月→信心回升→楼市回暖，这一切来的突然又迅速！
可以说，现在就是前景明朗的置业窗口期。
低首付、低利率，让上车门槛大大降低，这也使得一大批年轻新生代置业群体蠢蠢欲动。
这部分购房者是新时代的弄潮儿，他们预算不是很高，但对于生活有着自己的追求，不愿妥协也不愿将就，对于生活便利度、品质都有着较高的要求。
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那么这部分购房者，在苏州怎么买，买哪里？
结合地段+预算+品质，年轻人当下置业更优解，TA就是园区青剑湖的：恒泰象屿·时光青澄。
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| 项目效果图
看地段，它是真正的园区核芯，交通、产业、教育齐配；移步湖东CBD，千万级配套随心享！
看预算，在高门槛大平层遍地的当下，它几乎是园区新房的最低门槛，稀缺小户型「298万就能上车」！
看品质，它是恒泰携手象屿打造的「奢居五境」超难得品质低密纯洋房尖货！
项目首批次房源已经取证，园区爆款功能四房112㎡户型清栋在即！抓紧扫码预约看房！
恒泰象屿·时光青澄预约通道
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园区真核芯低密居住区
移步湖东BCD 享千万级配套
为什么我们如此推荐恒泰象屿·时光青澄？
首先，TA是总价300万级楼盘中，地段最绝的一个！所谓「一芯五境」，正位于园区真核芯，湖东CBD移步即达，千万级配套随心享！
对于很多购房者来说，园区就是心目中的“白月光”。规划超前，发展迅猛，不管从楼市、经济还是城建，都是苏州的佼佼者。
但近年来，随着核芯地块越发稀少，园区的新房房价也越来越高。
而恒泰象屿·时光青澄，可以说是园区核芯板块最难得的上车机会！
项目位于园区青剑湖夷浜路与科成路交汇处，站位青剑湖CLD正轴，西接园区TOD，南临湖东CBD，地理位置上的优势几乎无人能敌，年轻人购房的痛点：交通、产业、配套、生态、教育，TA都有。
享地铁3号线、16号线（规划），周边多条交通要道环绕：中环北线、阳澄湖大道、京沪高速、娄江快速路等，还有星塘街、星湖街等城市南北主干道，还有城际铁路园区站的加持，通达全城，无缝对接长三角！城随产兴、人随产动；产是经济基础，人是板块活力，这些都是板块强盛的底层逻辑。依托园区TOD便捷的交通，各大企业总部基地拔地而起。产业在哪里，哪里就是引擎，人才在哪里，购买力就在哪里。这里高新科创企业云集，重点打造阳澄数谷、阳澄银座总部经济集群，未来将崛起近百座现代办公楼宇，约20万就业岗位。这可能是继金鸡湖商务区之后，苏州高精尖人才最集中的区域。| 阳澄数谷实景 图源：苏州工业园区发布这些高端客群有着超强的消费力，对提升板块的调性具有决定性作用，也会为板块提供源源不断的购买力。项目周边，汇集着科技城邻里中心、阳澄湖邻里中心、龙湖星湖天街、比斯特购物村等众多商业配套，尽享繁华。通过星湖街还能快速到达湖东CBD久光商圈，298万起步，轻松享受千万级配套！
项目被“三湖五园”环伺，青剑湖、阳澄湖、翡翠湖等，诸多优质自然生态资源环绕，呼吸的每一口都是鲜氧。项目靠近园区难得的“星字头”学校——星澄学校（九年一贯制），师资力量雄厚；还有伟才厚永幼儿园、东方维罗纳幼儿园等，步行即达，避免了日晒雨淋，更免去了接送孩子或许遇到的堵车等情况。更重要的是，随着多年的开发，青剑湖板块愈发饱和，时光青澄就是板块内断供许久后的最后几宗宅地之一，错过再想入住青剑湖，只能买价更高的二手房。这也使得二手房水涨船高，次新房直冲5W+/㎡，直追奥体！比如中信森林湖玺悦，部分二手房价已经涨到了10W+/㎡。![]()
|图源：BK在核芯地段之上，时光青澄洞察年轻改善需求，细细研磨产品，带来了园区难得一见的「奢居五境」改善小户型！象屿通过出色的户型设计功底，严控面积段，起步建面约91㎡最大做到建面约128㎡，给年轻人带来难得低总价入住园区的机会，总价298万起！又得益于洋房的超高得房率，每个户型，都展现出超越同级的尺度和空间感。比如最抢手的，园区几乎绝迹的建面约91㎡，利用率MAX，市面110㎡+空间体验！经典三房，LDK一体化，空间感非常强，独立仪式入户，会客互动排面都给足！主卧超级大套房，主人尊贵和私密性兼顾。说个细节，该户型的内外双卫均为台盆+淋浴+马桶三件套。很多小户型只有单卫而且配置简单，青澄时光实现大突破！面积虽小了，但尺度很大！而且利用现有空间增加收纳空间，小户型生活也能收放自如。时光青澄约91㎡户型甚至和市场建面约110㎡户型尺度相当，按照园区四五万的房价，20㎡的面积，相当于直接省下近百万！这个户型基本可以满足未来至少15年的生活需求，适合年轻人的一步到位。神作！每㎡利用到极致的建面约112㎡四房，使得实际使用率高达95%，几乎没有浪费空间。独立玄关入户后，动区LDKB纵深一体排布，静区3+1房两厅，主卧行政级套房，适合中国人的超强功能四房。U型厨房、南北向双飘窗、豪华双卫，高得房率，每一处空间都非常实用。这个户型还位于社区南向头排，全卧室大面宽飘窗，每天轻松享受巨幕视野和自然美景~110㎡+的面积段，放在其他项目上也就做三房，但时光青澄能做宽敞4房，室室大空间，全苏州都难得一见！预算再高一点的，想要改善大四房的一步到位，看建面约128㎡，媲美市面150㎡+！在满足4房的需求下，打造了阔绰大宽厅，餐客厨一体化设计，空间升级更宽裕。5米客厅开间，南向8米双连阳台，合厅洄游动线，全屋满飘超广角观景台，给予生活更多从容想象。主卧套房+L型衣帽间，北卧面宽非常大，都超过了寻常高层150㎡+级别！大家可以尽情去对比分析，环顾一周你会发现，时光青澄是当下上车园区的zui优解。
先来看看这些与日常生活息息相关，却容易被忽略的小细节：此外，项目还配备了智能化系统，主卧电动窗帘控制，可视对讲、全屋智能暖通面板等。生活科技又便捷。这种不计较付出的投入，呈现出了一场家居的奢牌大秀，完全是冲着高级改善品质去的。此外年轻人想要的生活品质，时光青澄也轻松拿捏，完美全市「奢居五境」理想品质生活！立面是楼盘的第一印象。时光青澄打造现代化时尚建筑立面，大面积玻璃加上飘逸的线条，米白色与暖灰色系石材+铝板勾勒点缀，屋顶则采用古铜色铝板与古铜色格栅，质感非凡，为青剑湖增添了一道靓丽的风景线。在归家仪式上，项目以五星级酒店为蓝本，打造气派十足的高奢，把改善客户亟需的高贵仪式拉满！主入口近30m宽度门头，足以让4辆劳斯莱斯幻影一字排开！天誉东方同款钻石鎏金星空顶，两侧奢石+艺术玻璃+星河灰仿石砖组合，尊贵优雅，气势恢宏！归家动线将尊贵体现得淋漓尽致，地上地下精装大堂，单元门入口，采用了保加利亚进口石材搭配金属线条，直接将审美拉到艺术品级。地库环氧地坪铺设，坡道及光厅采用浪漫星空顶，极尽奢华。进入社区内部，“一环七园”的景观，一步一景的花园秘境；600米环形跑道，500㎡儿童乐园等，休闲运动兼顾。除此之外，项目还配置了超2000㎡的架空层泛会所！三大主题，13个架空层空间，是苏州首个实现全楼栋架空空间的小区！老中青幼全年龄覆盖，趣味互动空间，内部装修全部家居豪装化。已经实景公开的猫咖、儿童空间，处处温馨实用。虽然全盘以小户型为主，但时光青澄却做到了真改善，处处流淌着奢华！园区核芯超绝地段+298万起步总价预算+低密纯洋房高奢产品。放眼全苏州都很难找到像时光青澄这样匹配年轻人购房需求的楼盘！楼市如何变迁，在苏州买房的大逻辑依旧没变：能园区，就买园区。
园区300万级板块中，更具前景+宜居环境的，就是湖东CBD北的青剑湖。青剑湖核心基本已经饱和，这样的地段，这样的小户型产品，错过基本就不再有。
时光青澄首批次房源已经取证，园区爆款功能四房112㎡户型清栋在即！抓紧扫码预约看房！●本资料仅为要约邀请，所有内容及资料信息来源截至2024年11月8日，仅供参考，所有细节以政府批文为准；● 本活动法律允许范围内，解释权归苏南房地产观察所有；●本文章部分图片内容来自互联网、现场实拍，文字和图片之间无必然联系，图片仅供读者参考，所引用内容版权归原作者所有，如若涉及侵请及时告知，本公众号承诺24小时内予以删除。
