撰稿&视觉//西吉
地块直面独墅湖一线湖景,南边就是月亮湾;周边紧邻白鹭园、独墅湖图书馆、苏大独墅湖校区,生态、人文环境一流。
翰林东6大低密组团地块
地块组团位于独墅湖板块,独墅湖大道南,星塘街东。
西侧是翰林邻里中心,出门就是主干道星塘街和独墅湖大道,距离在建地铁6号线南斜步站和地铁2号线金谷站较近,周边生活配套醇熟。
整个住宅群约占地26.92公顷,并且在地块6的东边还规划了一个九年制学校和幼儿园服务于周边的住宅。
根据规划条件,这次的6宗地块容积率都不大于1.8,其中6号地块不大于1.6,可见这些地块后期为了与周边城市界面相符合,很有可能也将会打造洋房、小高层产品。
只是目前来看,地块周边多以空地、厂区为主,待开发状态。
奥体南4宗宅地待出让
奥体南4胞胎地块
奥体南,4宗地位于斜塘河以南、栅头港以东、金堰路以西,华润润雲的西北侧,连体集中在一起,占地面积约14公顷。
地块紧靠轨交6号线金家堰站,项目临河和绿化带即斜塘河与奥体中心。且不靠主干道;规划的邻里中心、星华学校近在咫尺。从整体看,凭借着本身绝佳地理优势,享受园区优质资源,还可眺望河景,适宜居住。
从4宗地的容积率1.6/1.8/2.0来看,后期打造的产品可能会涉及洋房、小高层。
娄葑1宗
最快今年挂出
吴风和苑南地块
吴风和苑南地块,位于娄葑通园路以西、群星路以北,近在建的轨交7号线,北侧还有在建的东兴路邻里中心,距离猥獕小学也很近,周边配套完善。
前段时间,地块进行了调整,容积率由1.8降至1.2-1.5,从容积率来看,是娄葑板块近几年最低的一宗。未来入市后,说不定会成为板块内在售的唯一洋房产品。
周边在售楼盘有,招商湖西璀璨和朗诗吴风和苑,备案均价都在3.5万元/㎡左右,都处于尾盘状态。若该地块早日挂出,将是新房的及时补仓。
扫码加房观一姐微信
地产晓白说:解读央行“救地产16条”丨园区的买房逻辑|苏州,正在做一件难而正确的事
房观新动态: 狮山学区房 |苏州最新政策 | 苏州六区房价 | 苏州次新房 | 26条新政 | 奥体豪宅取证 | 苏州房价地图 | 房车联动补贴 | 首个四代宅取证 | 存量房利率 | 苏州四大顶豪 | 狮山破6万 | 双湖荣域西地块 | 瑞园取证
地产哔哔哔:房地产的未来丨苏州改善丨苏州土拍成绩丨园区发展奇迹
房观中国: 昆山丨环沪丨南通丨上海丨无锡丨广州丨南京丨合肥丨深圳
新房推荐: 云湖璞院丨中建太泽之星丨御湖 | 天誉东方 | 鑫相河畔雅苑 | 绿城玫瑰园丨龙湖未来·御湖境丨四季听澜 | 珺华赋 | 紫金翡丽甲第 | 阅湖之星