揽金18.8亿!苏州一线湖景低密宅地成交!容积率低至1.02!

楼市   2024-11-13 10:36   江苏  
撰稿&视觉//房观编辑部

刚刚!
苏州2宗一线湖景低密宅地
成功拍出!
分别位于吴江的太湖新城和汾湖
容积率最低1.02!
总吸金18.8亿
最高成交楼面价17000元/㎡!

拿地房企:吴江城市建设开发、苏州汾湖投资

地块详情如下:


下面,我们再说说各地块情况:

1、WJ-J-2024-015号地块

成交结果:
苏地WJ-J-2024-015号地块,吴江城市建设开发竞得,成交总价11.76亿,成交面价17000元/㎡,溢价率0%



吴江太湖新城15号地块的位置非常好,属于吴江太新正核区位,笠泽路北、夏蓉街东 。占地约4.94万㎡,起拍价17000元/㎡。


地块邻近轨交4号线笠泽路站,吴江万象汇、吾悦广场、凯旋生活广场吴江区松陵第一中学、吴江区实验初级中学、吴江中学、苏州湾实验初中均在附近。

整个地块毗邻太湖及东太湖生态园,环境优美,笠泽之星、阅湖之星、绿城桃源里等楼盘均在附近,高改配套氛围浓厚。

该地块容积率>1且≤1.4,未来可能洋房、叠墅产品为主。

2、WJ-J-2024-016地块

成交结果:
苏地WJ-J-2024-016号地块,苏州汾湖投资竞得,成交总价7亿,成交面价10360元/㎡,溢价率0%


汾湖16号地块位于汾湖高新区(黎里镇)观荡路以西、荡田路以南。占地约6.65万㎡,起拍价10360元/㎡。


地块毗邻元荡湖,自然资源优越,直面一线湖景,视野佳。重点是,车程5分钟即可进入上海青浦区,旁边就是新盘绿城春风湖滨、蓝城汾湖桃花源。

还有上个月刚被汾湖投资集团&蓝城拿下的5号地块,成交楼面价10360元/平。




该地块容积率>1且≤1.02,比春风湖滨还要低密,未来或将打造别墅、叠墅产品!

苏州置业1V1咨询通道

— END —

更多靠谱地产干货,有用买房建议
扫码加房观一姐微信

你可能还想看

丨特别推荐

地产晓白说:解读央行“救地产16条”园区的买房逻辑|苏州,正在做一件难而正确的事


房观新动态: 国庆楼市战报 | 苏州最新政策 | 存量房贷下调 | 二手房行情 | 公积金新政 | 苏州降首付 | 苏州11大鼎豪 | 五部门重磅组合拳 | 房贷利率 | 10月18日土拍 | 最新LPR | 绿城玫瑰园 | 楼市行情 | 园区宅地 


地产哔哔哔:房地产的未来苏州改善丨苏州土拍成绩园区发展奇迹


房观中国: 昆山环沪丨南通丨上海无锡丨广州丨南京合肥深圳 


新房推荐: | 五潨泾澄院 | 湖滨四季 恒泰象屿·时光青澄 | 云湖璞院中建太泽之星丨御湖 | 天誉东方 | 鑫相河畔雅苑 | 绿城玫瑰园龙湖未来·御湖境上润璟庭 | 龙湖·山河颂 | 仁恒溪棠 | 苏州印 


板块推荐:太湖科学城吴中太湖新城娄葑青剑湖城南丨科技城狮山丨太湖高铁新城




免责声明:
●本资料仅为要约邀请,所有内容及资料信息来源截至2024年11月13日,仅供参考,所有细节以政府批文为准;● 本活动法律允许范围内,解释权归苏南房地产观察所有;●本文章部分图片内容来自互联网、现场实拍,文字和图片之间无必然联系,图片仅供读者参考,所引用内容版权归原作者所有,如若涉及侵请及时告知,本公众号承诺24小时内予以删除。







苏南房地产观察
一个有颜值的地产公众大号,苏南更值得信赖的地产媒体
 最新文章